老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于農轉非的房屋補償標準和上海農轉非退休后有什么補償？的相關問題不太懂，沒關系，今天就由我來為大家分享分享農轉非的房屋補償標準以及上海農轉非退休后有什么補償？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 上海農轉非退休后有什么補償？
2. 農轉非兒童是怎么補償的？
3. 成都市失地農民補償標準？
4. 農業(yè)變林業(yè)還有補償嗎？
5. 四川省廣安市廣安區(qū)奎閣辦事處農轉非安置補償應怎樣賠償的，我沒房子但我戶口在那里有賠償沒？

上海農轉非退休后有什么補償？

農轉非以后，如果沒有工作，老了就沒有補貼，和城里沒工作單位的人享受同等待遇。

有人總以為城里人沒有土地，老了會有生活費補貼，其實這種想法是天真的，很多城市戶口的老人，由于年輕時沒有工作單位，自己又沒有交費買社保，老了主要靠兒女養(yǎng)老。

但現(xiàn)在靠近城郊，因城市建設被征用土地的農民，老了農轉非以后，可以以土地換社保，每個月可以領取幾百元生活補貼，各地的標準不完全相同。

農轉非兒童是怎么補償的？

可以要求按照城鎮(zhèn)戶口計算賠償。

對于雖然是農業(yè)戶口，但在城鎮(zhèn)、工作、學習、生活、經商、居住一年以上的受害人，如果其經常居住地或者主要收入來源地為城市，有關損害賠償費用可以按照城鎮(zhèn)居民的標準計算。最高人民法院民一庭《關于經常居住地在城鎮(zhèn)的農村居民因交通事故傷亡如何計算賠償費用的復函》

成都市失地農民補償標準？

一、成都農民征地補償標準是多少

1、房屋補償費

實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償

按照統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。

2、提前搬遷獎勵

按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。

3、政策性補貼

房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標準，一次性發(fā)放5年。

4、政策性補償

補償被拆遷人安裝天然氣費用

包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規(guī)定的補償費用。

根據相關數據分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心城區(qū)“兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發(fā)展。為此成都市出臺了意見。

5、政策性補助

被拆遷者補助每戶搬家費1200元

按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業(yè)經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。

拆遷商業(yè)、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業(yè)經濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。

針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放的臨時安置補助費所計算的時間，由1.5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算;對一次性發(fā)放的停產停業(yè)經濟損失補助費所計算的時間，由1.5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據市場情況，意見對住宅的搬家補助費作了調整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。

二、成都的拆遷補償條例

征地補償新標準及政策

第一章總則

第一條為保障征地的順利進行，維護被征地單位和個人的合法權益，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例和四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法等法律法規(guī)的規(guī)定的，結合成都市實際，制定本辦法。

第二條本市錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區(qū)(含高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū))行政區(qū)域內征用農民集體所有土地的補償、人員安置、住房安置，適用本辦法。

第三條征地補償安置工作在市人民 *** 的領導下，由市土地行政主管部門具體負責實施。

市計劃、勞動、民政、公安、糧食、規(guī)劃等有關行政管理部門應按照各自職責，協(xié)同市土地行政主管部門做好征地工作。

區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 應協(xié)助做好征地補償安置工作。

第四條征用土地經依法批準，并對當事人依法補償、安置后，土地行政主管部門應當向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應當按通知規(guī)定的期限交付土地，不的拒絕和阻撓。

第二章征地補償

第五條征用土地方案經依法批準并公告后，被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書道土地行政主管部門辦理征地補償登記。

土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案經依法批準后，由土地行政主管部門組織實施。

征地補償、安置爭議不影響征地方案的實施。

第六條征用土地應當依法支付的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等各項費用，按照中華人民共和國土地管理法、四川省(中華人民共和國土地管理法)實施辦法規(guī)定的標準執(zhí)行。

第七條未經批準占用耕地成片栽種的花草樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。

零星栽種的樹木和經批準的種養(yǎng)殖專業(yè)戶按規(guī)定標準執(zhí)行。

有標牌的古樹名木，按照成都市古樹名木管理條例規(guī)定執(zhí)行。

第八條下列情形之一的不予補償：

(一)不具有土地權屬證書和其他合法權證的建(構)筑物;

(二)經依法批準的征用土地方案公告之日起搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建(構)筑物;

(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上臨時用地(含占地)上的建(構)筑物;

(四)非法占用土地修建的建(構)筑物;

第九條土地被征用后按規(guī)劃需要保留的道路、水利設施由征地單位負責恢復。

第十條征地拆遷具有土地權屬證書和其他合法權證的建(構)筑物，按規(guī)定標準補償。企業(yè)搬遷涉及的搬遷損失、搬遷運費及水、電設施遷改費用等，由征地單位按該企業(yè)建(構)筑物補償總額的10-15%補償。

第十一條征用土地的各項補償、補助費用，應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付，并按下列規(guī)定管理使用：

(一)農村集體經濟組織的土地被依法全部征用、農業(yè)人口全部安置的，土地補償費、安置補助費由安置單位用于土地被征后人員的安置;原農村集體組織的財產，應當造冊登記，向農民公布，其財產和涉及的債權、債務由被征地單位的上一級組織或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 負責處理。

(二)農村集體經濟組織的土地被依法部分征用，需要安置的人員由被征地單位安置的，土地補償費支付給被征地單位，用于發(fā)展生產、安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 批準后執(zhí)行。安置補助費支付給被征地單位，由被征地單位管理和使用。

(三)農村集體經濟組織的土地被依法部分征用，需要安置的人員由征地單位安置的，土地補償費、安置補助費發(fā)放給被安置人員或支付給安置單位，或者征得被安置人員同意后用于被安置人員的保險費用。

(四)地上附著物和青苗補償費支付給地上附著物和青苗的所有者。

征用土地的土地補償費、安置補償費和其他有關費用，任何單位和個人不的私分、平調、挪用、截留。

第三章人員安置

第十二條農村集體經濟組織的耕地被全部征用的，依法撤消該農村集體經濟組織的建制，原有農村戶口全部轉為非農業(yè)戶口;未被全部征用的，按征用的耕地(糧食地和蔬菜地)數量除以被征用前平均每人占有耕地的數量計算農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口(以下簡稱農轉非)人數;按被征用的耕地數量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數量計算需要安置的勞動力人數。

農轉非人員的年齡，以依法批準的征用土地方案公告之日的時間年齡計算。

第十三條常住戶口在征地范圍內的農轉非人員，男性年齡18歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅持常年參加生產勞動的，未農轉非勞動力安置對象。

第十四條對農轉非勞動力安置對象的安置，可以實行自謀職業(yè)、單位安置等辦法。

對男性年齡50周歲以上不滿60周歲，女性年齡40周歲以上不滿50周歲的農轉非人員，實行自謀職業(yè)安置。

農轉非勞動力安置對象自謀職業(yè)安置的，經本人提出申請并公證后，由征地單位將每人共計18000元的土地補償費、安置補助費支付給安置對象;由單位安置的，征地單位應將每人共計18000元的土地補償費、安置補助費一次性撥給安置單位。

第十五條自依法批準的征用土地方案公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置。

對已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”人員，屬農轉非范圍的，只為其辦理戶口農轉非，不再按本章規(guī)定安置。

第十六條男性年滿60周歲，女性年滿50周歲的農轉非人員為退養(yǎng)安置對象。退養(yǎng)安置對象經公證后，由征地單位將每人共計16000元的土地補償費、安置補助費一次性支付給個人。

第十七條對農轉非人員中的五保對象，征地單位應將其土地補償費、安置補助費一次性撥給民政部門，由民政部門按規(guī)定安置。

第十八條對原戶口在征地范圍內的現(xiàn)役士兵，征地單位應將其土地補償、安置補助費一次性撥給其原戶口所在地的民政部門，待其退伍回原籍后，由戶口所在地的民政部門按規(guī)定安置。

第十九條對原戶口在征地范圍內正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員，征地單位應將其土地補償和安置補助費一次性撥給其原戶口所在地的勞動部門，待其刑滿釋放或解除勞動教養(yǎng)后由勞動部門按規(guī)定安置。

第二十條不滿18周歲的農轉非人員，征地單位可一次性發(fā)給生活補助費6000元。

第二十一條征地范圍內未農轉非人員的安置，按國家和省有關規(guī)定辦理。

第四章住房安置

第二十二條依法批準的征用土地方案公告之日起，持有農村房屋宅基地使用證的被拆除房屋的農轉非人員，按每人35平方米建筑面積(含樓梯間，下同)進行住房安置;住房安置方式實行貨幣化安置，有條件的可以實行現(xiàn)(建)房安置。

第二十三條實行貨幣化安置的，以農轉非人員持有的農村房屋宅基地使用證記載的正房建筑面積為依據，按下列規(guī)定，由征地單位與農轉非人員簽訂貨 *** 置合同，并在房屋拆除完畢之日起七日內結清貨 *** 置款：

(一)原有住宅人均不足35平方米的，按人均35平方米給予賠償，并按相鄰區(qū)位的經濟適用房價進行結算;

(二)原有住宅人均超出35平方米的，除按前項規(guī)定辦法外，超出部分由征地單位按每平方米600元給予補償。

第二十四條實行現(xiàn)(建)房安置的，以農轉非人員持有的農村房屋宅基地使用證記載的正房建筑面積為依據，結合安置住房的建筑面積，由征地單位與農轉非人員按下列規(guī)定結算：

(一)原有住宅人均超出35平方米，屬批準面積由征地單位按自建的成本價，最高不超過每平方米300元給予補償;

(二)原有住宅人均達到35平方米，但安置住房面積人均不足35平方米的，不足部分由征地單位按每平方米600元給予補償;

(三)原有住宅面積人均不足35平方米按人均35平方米安置的，超出部分由農轉非人員按每平方米600元購買;

(四)安置住房超出人均35平方米的部分，由農轉非人員按商品房價購買;

第二十五條農轉非人員將原住宅改為經營用房的，拆遷安置時仍按住宅拆遷安置。

第二十六條土地被部分征用的，征地范圍內持有農村房屋宅基地使用證且家庭成員未全部農轉非的住戶，其已農轉非人員可按貨幣化安置方式給予一次性補償，不再享有農村宅基地使用權;也可由征地單位向被征地農村集體經濟組織按每平方米300元支付建房補助費后，擇地修建，或由農轉非人員自建。

土地被全部征用的，按本辦法第二十三條、第二十四條規(guī)定辦理。

第二十七條拆除以繼承、增與方式取得房屋產權的非農業(yè)人員住宅，按每平方米不超出600元一次性予以補償。

第二十八條原戶口再征地范圍內的現(xiàn)役士兵、在校大中專學生和正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員，以及征地范圍內回原籍鄉(xiāng)村落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民和回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農業(yè)人員，其房屋被依法拆除的，按本章有關規(guī)定辦理。

第二十九條被拆除住宅的居民擇地修建的，其宅基地面積按農村宅基地管理規(guī)定辦理。

農業(yè)變林業(yè)還有補償嗎？

2020年退耕還林還草補貼一畝補多少錢具體要看各地政策，因為有的地區(qū)比較重視，有的不重視，所出的政策也就不一樣，具體的可去相關部門咨詢。根據往年，退耕還林一畝地可補助1500元，其中中央財政專項資金安排現(xiàn)金補助1200元、國家發(fā)展改革委安排種苗造林費300元。

補助資金分三次下發(fā)，

每畝第一年800元(其中種苗造林費300元)、

第三年300元、第五年400元。

退耕還草每畝補助1000元，其中中央財政專項資金安排現(xiàn)金補助850元、國家發(fā)展改革委安排種苗種草費150元，補助資金分兩次下達，每畝第一年600元(其中種苗種草費150元)、第三年400元。

四川省廣安市廣安區(qū)奎閣辦事處農轉非安置補償應怎樣賠償的，我沒房子但我戶口在那里有賠償沒？

你有戶口在哪的話，有土地征用費你可以分到，有分配房子如果按戶口數分配，你可以分到，但是入住的時候，一樣需要補房屋差價，你在哪里沒有宅基地，你肯定就分不到房屋拆遷費了，其他的別人怎么分你一樣的分

關于農轉非的房屋補償標準，上海農轉非退休后有什么補償？的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。