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婚后拆遷分得的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后獲得的拆遷房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。
法律主觀:婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ,通常有以下幾種情況: 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) , 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
法律主觀:房屋拆遷房產(chǎn)分割分為以下情況:房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
法律分析:婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn),那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。
婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
拆遷安置房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要看被拆遷的房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是則拆遷安置房也是共同財(cái)產(chǎn)。
半路夫妻能繼承房子嗎
1、半路夫妻能繼承房子。“半路夫妻”是指男子再娶或女子再嫁所結(jié)成的夫妻,只要是男女雙方在民政局進(jìn)行了登記,就是法律上有效的婚姻關(guān)系,一方當(dāng)事人死亡后,另一方可以繼承其遺產(chǎn)。
2、法律分析:半路夫妻當(dāng)然可以繼承房子了,只要兩人領(lǐng)取了結(jié)婚證,在法律上就是合法的受法律保護(hù),所以具有繼承權(quán)。
3、屬于女方的房產(chǎn)部分,由女方單獨(dú)享有,不進(jìn)入繼承程序。屬于男方的房產(chǎn)部分,依法進(jìn)行繼承,在不存在遺囑及不存在其他特殊情況下,女方與其他第一順序繼承人共同進(jìn)行繼承。
4、在法定繼承的情況下,配偶是第一順位繼承人,所以半路領(lǐng)證的夫妻的婚姻關(guān)系是合法的,就具有繼承權(quán)。法定繼承人的范圍如下:第一順位:配偶、子女、父母;第二順位:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
半路夫妻遇到拆遷房置換后的房屋所有權(quán)問題
因此,被拆遷房屋是私有住房的,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。
這個(gè)要分具體情況,首先要看是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后還要看拆遷是按人頭算還是按拆遷的土地使用權(quán)的面積來算。
”也就是說其中也沒有包括一方個(gè)人的拆遷安置房。現(xiàn)您們結(jié)婚前的平房,結(jié)婚8年后拆遷置換的兩套樓房,沒有房產(chǎn)證情況下。根據(jù)以上法律規(guī)定,這兩套房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
不存在分房的問題。只有你主動(dòng)同意分房,才可以分房。產(chǎn)權(quán)人即產(chǎn)權(quán)所有人(也就是產(chǎn)權(quán)擁有者),法律上認(rèn)定的是財(cái)產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn))登記的合法擁有者。房子的話就是房產(chǎn)證的所有人。
(三)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。
如果分房時(shí)是比照原拆遷房的面積、價(jià)格給予對(duì)等的補(bǔ)償,那么,這個(gè)是屬于你繼父的婚前財(cái)產(chǎn),你母親分不到。至于你,還要看你繼父是否解除你們之間的撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系,如果解除,那么你沒有繼承權(quán)。
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