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• 1、戶(hù)口本上是四個(gè)人,但易地搬遷報(bào)上去的名額只有三人怎么辦
• 2、房子拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎
• 3、溫州自建房拆遷賠償?shù)姆绞接心男?
• 4、劃撥土地的房子可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎?

戶(hù)口本上是四個(gè)人,但易地搬遷報(bào)上去的名額只有三人怎么辦

1、面對(duì)戶(hù)口本上登記為四人異地搬遷補(bǔ)償找律師，但易地搬遷補(bǔ)償時(shí)名額僅三人的情況異地搬遷補(bǔ)償找律師，異地搬遷補(bǔ)償找律師我們只能按三個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。這是因?yàn)楫?dāng)初分地時(shí)，實(shí)際參與的只有你們?nèi)恕．?dāng)前的情況，土地使用權(quán)已依據(jù)當(dāng)時(shí)人數(shù)進(jìn)行分配，不會(huì)因家庭成員的變化而重新調(diào)整。在此情況下， *** 和相關(guān)部門(mén)依據(jù)現(xiàn)有政策，只能按照實(shí)際參與分地的人員進(jìn)行補(bǔ)償。

2、那么只能按三個(gè)人補(bǔ)償你們異地搬遷補(bǔ)償找律師了，因?yàn)樵瓉?lái)分地時(shí)就你們?nèi)齻€(gè)人，現(xiàn)在也只能按三個(gè)人計(jì)算了。因?yàn)榧彝ピ黾涌谌撕蜏p少人口，土地使用權(quán)是不會(huì)再有什么變動(dòng)了。

3、您好，根據(jù)當(dāng)前的補(bǔ)償政策，我們按照原有的三人標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。這是因?yàn)楫?dāng)初分地時(shí)，家庭成員只有三人，所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也一直沿用至今。考慮到家庭成員的變化，雖然人口有所增加或減少，但土地使用權(quán)不會(huì)因此發(fā)生變動(dòng)。因此，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)因此調(diào)整。

4、二，拆遷居住房屋補(bǔ)償（僅供參考）異地搬遷補(bǔ)償找律師：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

5、一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。

6、因此，不能以當(dāng)事人的戶(hù)口登記地址作為是否享受該待遇的依據(jù)，具體應(yīng)帶上本人的戶(hù)口本、身份證等，咨詢(xún)?cè)摷w的負(fù)責(zé)人（如：村主任）等，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。

房子拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎

法律分析：房屋拆遷時(shí)對(duì)租戶(hù)是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償異地搬遷補(bǔ)償找律師的異地搬遷補(bǔ)償找律師，對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是支付安置費(fèi)用。如果是經(jīng)營(yíng)用房的，需要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。

根據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償對(duì)象僅為房屋所有權(quán)人，承租人無(wú)權(quán)獲取補(bǔ)償。承租人并非被征收對(duì)象，無(wú)法簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，也無(wú)權(quán)就所租房屋獲得安置補(bǔ)償費(fèi)。然而，承租人基于房屋租賃合同或雙方協(xié)議，有權(quán)主張搬遷費(fèi)、裝修補(bǔ)償或其異地搬遷補(bǔ)償找律師他補(bǔ)償。在租戶(hù)遇到拆遷時(shí)，賠償主要依據(jù)合同條款。

房屋拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償。房屋拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償，補(bǔ)償具體如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償異地搬遷補(bǔ)償找律師；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

溫州自建房拆遷賠償?shù)姆绞接心男?

1、溫州自建房拆遷賠償?shù)姆绞接心男勘徽鞯氐拇寤蛘叽迕裥〗M建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)該平分。根據(jù)生產(chǎn)和生活的實(shí)際需要以及財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，具體的處理方式也可能不同。個(gè)人擁有的物品通常由個(gè)人擁有。夫妻雙方分開(kāi)管理和使用的共同財(cái)產(chǎn)，由管理層和用戶(hù)在分立期間擁有；差異和差異之間的差異應(yīng)由另一方補(bǔ)償，其財(cái)產(chǎn)等于差額。

3、保障居民合法權(quán)益 限制自建房也是為了保障居民的合法權(quán)益。在城市中，房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等都有一定的法律規(guī)定。如果允許隨意自建房，可能會(huì)引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛、土地使用權(quán)爭(zhēng)議等問(wèn)題，損害居民的合法權(quán)益。因此，通過(guò)限制自建房，溫州市 *** 能夠更好地管理和保護(hù)居民的合法權(quán)益。

4、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償。 乙方責(zé)任與權(quán)利 本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

劃撥土地的房子可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎?

劃撥土地的房子可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？廣東鵬瑞律師事務(wù)所林松華律師解劃撥土地能辦房產(chǎn)證。屬于合法建筑的劃撥土地上的房屋具有房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證，通過(guò)三證確認(rèn)房主取得的房屋所有權(quán)并依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

法律分析：可以。對(duì)于房改房中涉及劃撥土地的，可以辦理產(chǎn)權(quán)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

法律分析：可以。對(duì)于房改房中涉及劃撥土地的，可以辦理產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)用地性質(zhì)標(biāo)明為：劃撥。政策性住房 ，若土地性質(zhì)為劃撥，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)標(biāo)明為劃撥；如果轉(zhuǎn)移或變更登記，要改變用地性質(zhì)的，則必須補(bǔ)繳相應(yīng)的土地出讓金。

土地是劃撥的現(xiàn)在是可以辦不動(dòng)產(chǎn)證。對(duì)于房改房中涉及劃撥土地的，可以辦理產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)用地 性質(zhì)標(biāo)明是劃撥。政策性住房房改房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等 ，若土地性質(zhì)為劃撥，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，應(yīng)標(biāo)明為劃撥，如果轉(zhuǎn)移或變更登記，要改變用地性質(zhì)的，則必須補(bǔ)繳相應(yīng)的土地出讓金。