老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于北京農(nóng)村用地補償標(biāo)準(zhǔn)和北京退耕還林2021新補償政策？的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享北京農(nóng)村用地補償標(biāo)準(zhǔn)以及北京退耕還林2021新補償政策？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 2021年北京市房屋騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 開墾的荒地被征收，有補償可拿嗎？
3. 北京通知非宅騰退政策出臺？
4. 自建房開了農(nóng)家樂已劃為社區(qū)，但是集體土地，拆遷時怎么補償？
5. 北京退耕還林2021新補償政策？

2021年北京市房屋騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？

（一）北京西城騰退補償政策：

補償標(biāo)準(zhǔn)：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

（二）北京東城平房騰退補償政策：

補償標(biāo)準(zhǔn)：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據(jù)此前的評估，菜市口西片的標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

開墾的荒地被征收，有補償可拿嗎？

開荒的土地。然后被征收了，有這個補償可以拿。

在這里明確的告訴大家，是可以拿到相對應(yīng)的補償?shù)模茄a償?shù)亩嗌龠€得看當(dāng)?shù)氐膯栴}。

先舉個例子：

之前我們上游的一個村子，分的土地呢，人平均分的土地是比較少的，但是人們在河邊開荒的土地也有蠻多的。

后來這個地方征用建水庫，做發(fā)電站。這些土地呢，就全部被征用了，包括這些已經(jīng)被開荒的土地也被征用。

但是農(nóng)村里面本著誰開荒誰受益的原則，使得這些開荒的土地即使在征用的時候，也會得到相對應(yīng)的補償。

所以這個村子里面在征用的時候，很多人有開荒的人基本上都拿到了一筆巨額的賠償，使得一下子成了這個走上小康社會的第1批人。

開荒土地，誰用誰受益

對于農(nóng)村里面那些開封的土地，雖然說沒有辦法，確權(quán)證書也沒有劃分這些土地歸誰使用的權(quán)利。

但是農(nóng)村里面有很多曾經(jīng)沒有被劃分的土地都是可以自行開荒的，對于農(nóng)村里面誰開荒就是誰在使用它，這一個大家都是同意的

所以誰開荒，誰能夠使得這些土地發(fā)生經(jīng)濟(jì)效益，利益就歸于誰。這個就是誰開荒誰受益。

對于補償可能會分為幾個步驟？

經(jīng)濟(jì)作物的補償

對于補償金來說，我們這邊給予了兩個方面的補償，經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物的補償。

就相當(dāng)于折合這些上面的土地種植的農(nóng)作物，它的經(jīng)濟(jì)價值是多少？那么就會直接按照市面上折算成人民幣直接賠償給用戶。

所以在那時候我們這邊的補償那些人，多數(shù)都是在這些農(nóng)村里面種植了樹木。所以折合市面的價值，當(dāng)在這一方面的賠償，他們每一戶就拿到了幾十萬的金額。

土地價格的賠償。

這一方面的賠償可以分為兩個方向的賠償，一個是已經(jīng)確權(quán)的土地進(jìn)行賠償?shù)膬r格會比較高。

另一個是開荒的這些土地價格，因為已經(jīng)確權(quán)的土地賠償價格的2/3。

因為傳的土地呢，有相關(guān)的證書會使得這些價值利用起來更高，那么對于沒有確權(quán)的開荒土地使用的價值，雖然說也比較高，但是沒有得到相關(guān)的部門承認(rèn)。

所以這種情況之下，土地的賠償價格就會分為兩個方向進(jìn)行賠償，但是對于這些賠償來說，我們這邊的這個農(nóng)村里面，賠償基本上開荒的土地拿到的錢比已經(jīng)確權(quán)的土地拿到的錢還要多。

有的地方開荒的土地或許不被承認(rèn)。

有的地方呢，可能會出現(xiàn)這種狀況，即使是你自個開荒的土地，但是這個時候在征用的時候，很多村委是不給予承認(rèn)的。

這個時候出現(xiàn)的情況就是拿不到補償。但是這種情況之下，最起碼你會得到上面種植的經(jīng)濟(jì)作物的價值賠償。

因為這些東西是你種的，所以這個土地沒有確權(quán)的情況之下，你種植的土地就應(yīng)該這些歸你所有的產(chǎn)品，就應(yīng)該屬于你的。

所以這種情況之下土地開荒的不被承認(rèn)，那么經(jīng)濟(jì)作物不得不承認(rèn)。

這個還得看每個地方不同的政策而出現(xiàn)的問題。

北京通知非宅騰退政策出臺？

房屋騰退一般是指共有制集體住房，當(dāng)國家需要統(tǒng)一收回房屋的時候，你就需要騰退房屋，當(dāng)然國家會給你一些補貼。一般情況下，騰退后的房子是不拆的，而是另做它用。如果騰退的房屋是要拆掉，那就不叫騰退那叫動遷了。

簡單來講，拆遷是國家把地皮賣給了開發(fā)商，國家對地皮上的房屋扒了重。騰退大概意思是國家把地皮上的房屋賣給了商業(yè)集團(tuán)，讓一些商業(yè)集團(tuán)對房屋進(jìn)行升級改造，用于商業(yè)經(jīng)營用途。

北京騰退拆遷補償政策是

北京騰退補償政策主要包括以下兩個方面：

1、首先是保障性住房法規(guī)：房屋騰退貨幣補償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額，強(qiáng)調(diào)了居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善的基本原則。

2、其次是保障性住房相關(guān)政策：由于保障房是對經(jīng)濟(jì)困難家庭的一種幫助，在一定程度上使得部分開發(fā)商不重視。

所以北京的騰退補償政策的形成，有利于保障房居住者的合法權(quán)益。

自建房開了農(nóng)家樂已劃為社區(qū)，但是集體土地，拆遷時怎么補償？

您好，征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民 *** 制定并公布。

北京退耕還林2021新補償政策？

1、造林土地流轉(zhuǎn)補助

補貼對象：兩輪百萬畝造林流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶或村集體經(jīng)濟(jì)組織。

政策依據(jù)：北京市平原地區(qū)造林工程建設(shè)總指揮部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于做好本市平原地區(qū)造林工程建設(shè)中土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及管理工作的指導(dǎo)意見》的通知（京總指發(fā)〔2013〕3號）、北京市新一輪百萬畝造林綠化工程總指揮部關(guān)于印發(fā)《北京市新一輪百萬畝造林綠化工程項目管理辦法》的通知（京總指發(fā)〔2018〕15號）。

2、山區(qū)生態(tài)補償資金

補貼對象：擁有山區(qū)生態(tài)林的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

政策依據(jù)：北京市園林綠化局、北京市農(nóng)村工作委員會、北京市財政局《關(guān)于調(diào)整山區(qū)生態(tài)公益林生態(tài)效益促進(jìn)發(fā)展機(jī)制有關(guān)政策的通知》（京綠造發(fā)〔2016〕15號）。

3、山區(qū)生態(tài)林管護(hù)員崗位補貼

補貼對象：山區(qū)生態(tài)林管護(hù)員。

政策依據(jù)：北京市人民 *** 《關(guān)于建立山區(qū)生態(tài)林補償機(jī)制的通知》（京政發(fā)〔2004〕25號）。

4、退耕還林補助資金

補貼對象：符合要求的退耕農(nóng)戶。

政策依據(jù)：北京市 *** 辦公廳關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善退耕還林后續(xù)政策的意見》的通知（京政辦發(fā)〔2019〕25號）、北京市園林綠化局北京市財政局印發(fā)《關(guān)于落實<北京市關(guān)于完善退耕還林后續(xù)政策的意見>實施方案》的通知（京綠辦發(fā)〔2020〕116號）。

5、耕地地力保護(hù)補貼

補貼對象：本市符合條件的種地農(nóng)民和種糧職工。

政策依據(jù)：《財政部辦公廳農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好耕地地力保護(hù)補貼工作的通知》(財辦農(nóng)〔2021〕11號)。

6、大中型水庫農(nóng)業(yè)戶口移民扶持

補貼對象：本市大中型水庫農(nóng)業(yè)戶口移民及其后代。

政策依據(jù)：《北京市大中型水庫移民后期扶持政策方案的通知》（京水庫移〔2007〕1號）。

7、困難殘疾人生活補貼和重度殘疾人護(hù)理補貼

補貼對象：本市符合要求的殘疾人。

政策依據(jù)：市民政局、市發(fā)改委等《關(guān)于印發(fā)<北京市困難殘疾人生活補貼和重度殘疾人護(hù)理補貼制度實施辦法>的通知》（京民福發(fā)〔2016〕434號）、市民政局、市殘聯(lián)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范困難殘疾人生活補貼和重度殘疾人護(hù)理補貼工作流程的通知》（京民福發(fā)〔2019〕167號）。

8、北京市老年人養(yǎng)老服務(wù)補貼津貼

補貼對象：本市符合要求的困難老年人、失能老年人、高齡老年人。

政策依據(jù)：市民政局、市財政局等《關(guān)于印發(fā)<北京市老年人養(yǎng)老服務(wù)補貼津貼管理實施辦法>的通知》（京民養(yǎng)老發(fā)〔201

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