今天給各位分享湖北魚塘拆遷的條件有什么?的知識,其中也會對湖北魚塘征收補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、關(guān)于湖北孝感農(nóng)村魚塘拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 2、關(guān)于魚塘拆遷的問題,請高手指點,謝謝。
- 3、拆遷具備什么條件才能施工?
- 4、魚塘拆遷補償費項目和補償對象
- 5、武漢:張王,曹村等房屋拆遷要求補償標(biāo)準(zhǔn)
- 6、魚塘征收補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么
關(guān)于湖北孝感農(nóng)村魚塘拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
魚塘賠償計算方法為:土筑魚塘5000-8000元每畝,磚石砌魚塘 8000-12000元每畝,包括魚苗損失費及土石方工程費。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
補償費按照當(dāng)前土地三年利潤乘以六或者十倍的價格,補助費不得超過三年土地平均利潤的十五倍,被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)佤~塘配房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。因此需要根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償。
養(yǎng)殖場遇到拆遷的,主要是補償養(yǎng)殖戶們的安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。養(yǎng)殖戶們從事養(yǎng)殖的,肯定要在地上蓋建養(yǎng)殖棚房或者員工宿舍,并且配置一系列的養(yǎng)殖設(shè)施。
關(guān)于魚塘拆遷的問題,請高手指點,謝謝。
1、屬違建,一般沒賠償,還可能會罰款。魚塘應(yīng)該是有補償?shù)模~苗等等,違建一般只有很低的賠償,或者沒有賠償也不一定。
2、首先看你們的承包合同。合同沒有約定的話,池塘所處的土地補償款歸池塘所有人,對池塘使用權(quán)的補償款歸承包人。如果沒有涉及土地征收,那么僅僅是指征收池塘使用權(quán),補償款應(yīng)當(dāng)歸承包人。
3、第二,具體涉及到土地及房屋補償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營損失以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。第三, *** 只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動土施工。
4、 *** 部門都有網(wǎng)站,可以投訴,但效果難以肯定。媒體雖然有可能幫你們說話,但畢竟不是職權(quán)部門,效果也未必理想,建議可以聯(lián)合村民,聘請律師打官司。人多的話,也許每家的錢就少了一些了。
拆遷具備什么條件才能施工?
1、依法拆遷完成后,使用權(quán)人通過招拍掛或者劃撥手續(xù)取得土地使用權(quán),辦理完施工許可證,才可以施工。
2、承攬拆遷工程需要資質(zhì)。各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。
3、新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。
魚塘拆遷補償費項目和補償對象
1、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付 土地補償費 、 安置補助費 以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
2、魚塘所占土地的補償費,即被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍;征收魚塘要安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助費;魚塘的附屬設(shè)施配房的補償費。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
3、土地征收的補償費用分為三種,分別為 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。 土地征收的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
武漢:張王,曹村等房屋拆遷要求補償標(biāo)準(zhǔn)
1、拆遷補償?shù)亩x拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
2、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
3、拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償,但批準(zhǔn)時明確不予補償?shù)某狻?/p>
4、武漢征地補償標(biāo)準(zhǔn)共分為四類一類補償標(biāo)準(zhǔn)為:耕地:48300元/畝;菜地:53130元/畝;果園:53130元/畝;茶園:53130元/畝;精養(yǎng)魚池:53130元/畝;林地:38640元/畝;未利用地:24150元/畝。
魚塘征收補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么
但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
補償費按照當(dāng)前土地三年利潤乘以六或者十倍的價格,補助費不得超過三年土地平均利潤的十五倍,被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)佤~塘配房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。因此需要根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償。
農(nóng)村承包魚塘征收補償標(biāo)準(zhǔn)有征地補償費、設(shè)施補償費、生產(chǎn)補償費。征地補償費:根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a償標(biāo)準(zhǔn),按照土地面積進(jìn)行計算,包括基本農(nóng)田補償、地上附著物補償、土地開墾補償?shù)取?/p>
法律主觀:國家征收魚塘一畝按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍確定價格。魚塘的賠償要根據(jù)農(nóng)村村民招投標(biāo)魚塘的費用,以及整個魚塘能產(chǎn)生的年經(jīng)濟(jì)效益等綜合因素來決定賠償標(biāo)準(zhǔn),并不僅僅按照面積來決定賠償。
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