本文目錄一覽

• 1、征地補償協(xié)議書范本一般都包括哪些內(nèi)容
• 2、房屋拆遷賠償款分配協(xié)議書
• 3、商品房產(chǎn)權(quán)到期拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、如何簽訂拆遷安置補償協(xié)議

征地補償協(xié)議書范本一般都包括哪些內(nèi)容

征地補償協(xié)議書中的基本內(nèi)容應(yīng)該包括征地補償?shù)姆绞剑绻婕安疬w房屋，應(yīng)該對被拆遷的這套房屋的相關(guān)信息進行介紹，然后就是安置補助費，搬遷期限，過渡期限，違約責(zé)任等相關(guān)條款，一般征地補償協(xié)議都是 *** 單方面擬定的。

商業(yè)用地征地補償協(xié)議書涉及的內(nèi)容有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費， 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，具體的情況需要自己多加了解。

征地合同協(xié)議書內(nèi)容包括：征地范圍及面積。征地及交地時間。包干方式、經(jīng)費總額及付款方式。工作職責(zé)：甲方的工作職責(zé)，乙方的工作職責(zé)。農(nóng)村征地補償款分配規(guī)則：民主議定原則和合法性原則、平等原則、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。民主議定原則和合法性原則。

河南建省道征地補償協(xié)議一般包括的內(nèi)容都有拆遷方和被拆遷方的詳細信息，地塊的位置和面積，土地補償費，土地補償費的支付 集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理，村民的動遷補償安置，土地動遷及凈地交付，爭議解決以及違約責(zé)任。合同的內(nèi)容和征地補償?shù)膶嶋H情況都是相符的。

征地協(xié)議的內(nèi)容包括：被征土地單位；征用土地單位；按照土地管理的有關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。征用土地數(shù)量及方位；征用土地的補償費。征地協(xié)議包含的文件有：征地告知書。

達成如下協(xié)議，協(xié)議主要內(nèi)容有：第一條 地塊的位置和面積；第二條 土地補償費；第三條 土地補償費的支付；第四條 集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理；第五條 相關(guān)手續(xù)的辦理；第六條 土地動遷及凈地交付；第七條 村民的動遷補償安置；第八條 甲方的承諾；第九條 違約責(zé)任和爭議解決。

房屋拆遷賠償款分配協(xié)議書

1、房屋拆遷賠償款分配協(xié)議書1 拆遷人： 被拆遷人： 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。 第一條 房屋拆遷依據(jù) 建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位___《拆遷許可證》文號___。

2、房屋 拆遷 安置補償協(xié)議 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償 法規(guī) 、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

3、被拆遷人在從動遷大會宣布的動遷之日起20天內(nèi)完成①簽訂承諾書②搬遷③將舊址房屋交歸集體拆除，一次性獎勵2萬元/戶；三十天內(nèi)完成①簽訂承諾書②搬遷③將舊址房屋交歸集體拆除，一次性獎勵1萬元/戶；三十天以后再搬遷的不再獎勵。

4、對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。必須公證生效條件房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

5、保證在規(guī)定時間內(nèi)向被拆遷戶送達房屋評估報告；房屋拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)將其中一份預(yù)留給被拆遷戶，并在七日內(nèi)將拆遷協(xié)議書兩份送達被拆遷戶，并有被拆遷戶簽收。 保證嚴(yán)格履行拆遷補償安置協(xié)議，在規(guī)定時間內(nèi)支付貨幣補償款，完成價值標(biāo)準(zhǔn)或面積標(biāo)準(zhǔn)房屋面積調(diào)換的各項手續(xù)。

商品房產(chǎn)權(quán)到期拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償費拆遷合同如何約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失拆遷合同如何約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補償。

2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

4、房屋70年產(chǎn)權(quán)到期遇到拆遷有補償。根據(jù)《民法典》第359條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

如何簽訂拆遷安置補償協(xié)議

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有權(quán)利組織實施征地拆遷的主體是市縣級人民 *** 。《土地管理法》也規(guī)定征收土地由縣級以上人民 *** 公告并實施。原則上我們的安置補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由市縣級人民 *** 加蓋公章。在實際征地拆遷中，有時候我們會遇到拆遷公司來拆遷我們的房屋，甚至與我們簽訂安置補償協(xié)議。

拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。

簽訂一份協(xié)議，首先你得明確簽協(xié)議的前提條件，看是否有盈利空間的環(huán)境及要在怎樣的情況下簽訂能將盈利最大化。

一）拆遷補償?shù)姆绞?拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。