本篇文章給大家談?wù)勱兾鹘ǜ咚儋r償標(biāo)準(zhǔn)，以及陜西高速公路建設(shè)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、修高速公路占民房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、高速路征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、修綿西高速公路占用土地是怎么賠償
• 4、高速路征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

修高速公路占民房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

修高速公路占民房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)：

一、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。

拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。

二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

三、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。

四、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

*** 投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取；商業(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

高速路征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

土地、房屋征收補(bǔ)償安置款的撥付

補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開立帳、專款專用。各項(xiàng)費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費(fèi)”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

修綿西高速公路占用土地是怎么賠償

永久用地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）為：水田、水澆地18000元/畝；旱平地14000元/畝；旱坡地11000元/畝；林地3400元/畝（含林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、國有和集體林地5%管理費(fèi)）。荒灘、荒坡地不予補(bǔ)償。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)為800元/畝。

（三）確需砍移的林木補(bǔ)償費(fèi)（含國有和集體林木5%管理費(fèi)）為：喬木林2000元/畝；疏林、灌木林1000元/畝；經(jīng)濟(jì)林3000元/畝；苗圃4000元/畝。

確需砍移的零星樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：成年掛果樹100-120元/株，未掛果樹40-80元/株，果樹苗10-20元/株；其他成材樹20-40元/株，未成材樹3-5元/株；果樹、經(jīng)濟(jì)樹超過合理密植標(biāo)準(zhǔn)的，參照苗圃標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（四）耕地開墾費(fèi)由省國土資源廳按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，統(tǒng)籌安排，落實(shí)占補(bǔ)平衡。

（五）森林植被恢復(fù)費(fèi)按照《陜西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法》（陜財(cái)辦綜發(fā)〔2003〕19號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（六）公路施工臨時(shí)用地每年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：水田900元/畝；旱地600元/畝；林地340元/畝。

公路施工臨時(shí)用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地，不得占用基本農(nóng)田。臨時(shí)用地由用地單位按照國家有關(guān)規(guī)定予以復(fù)墾，沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，用地單位應(yīng)向當(dāng)?shù)貒临Y源部門按4000元/畝（即6元/平方米）標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，由當(dāng)?shù)乜h國土資源部門組織進(jìn)行復(fù)墾。

二、關(guān)于建、構(gòu)筑物拆遷及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

柞水至小河高速公路工程建設(shè)涉及各類建、構(gòu)筑物及其他附著物的拆遷，由省國土資源廳代表省 *** 統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，各縣人民 *** 實(shí)施統(tǒng)遷，并按照確定的標(biāo)準(zhǔn)撥付相關(guān)費(fèi)用。拆遷建、構(gòu)筑物及其他附著物的數(shù)量、質(zhì)量，以有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際丈量、清點(diǎn)的數(shù)量、質(zhì)量為依據(jù)。

（一）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：磚混房300-380元/平方米，磚木房250-300元/平方米，土木房200-250元/平方米，簡易房30-60元/平方米，建成房基50元/平方米。其他建、構(gòu)筑物及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由國土資源廳會(huì)同各縣人民 *** 、建設(shè)單位及產(chǎn)權(quán)單位，根據(jù)建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、年限等實(shí)際情況，參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

（二）因公路建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，建設(shè)單位按遷改工料費(fèi)予以補(bǔ)償。

（三）對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，無條件拆除。對(duì)公路放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽的樹木一律不予補(bǔ)償。

高速路征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、高速路征地 拆遷 有關(guān) 賠償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定 1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。 2、征收土地的面積：以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。 3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實(shí)地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。 4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、湘政辦函〔2008〕159號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計(jì)算，一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計(jì)算，基本農(nóng)田按25倍計(jì)算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號(hào)、婁政發(fā)〔2003〕29號(hào)文件執(zhí)行。 5、 房屋拆遷補(bǔ)償 及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。 6、退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi)：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置的新 宅基地 按照婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費(fèi)，按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報(bào)批及辦證費(fèi)按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，由基層國土所統(tǒng)一辦理。 8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)征收的水塘，按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償，由被 征地 村組自行造塘。另增加3元/平方米為個(gè)案處理費(fèi)，由各縣(市、區(qū))包干使用。 9、移葬墳的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照各市級(jí)文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 注：上述標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體被征收人可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門查詢文件。 二、土地、 房屋征收 補(bǔ)償安置款的撥付 補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開立帳、專款專用。各項(xiàng)費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費(fèi)”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。 土地征收會(huì)因?yàn)橥恋氐牟煌胁煌臉?biāo)準(zhǔn)，但是不管標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，都不能損害到原來的土地所有人的利益，我國也有相關(guān)的文件對(duì)土地征收提出要求，但是無論是什么樣的要求都是不能損害到他人的利益，這是由我國的國家性質(zhì)決定的。

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