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• 1、住房遮光補償問題案例

住房遮光補償問題案例

被遮擋物是違章建筑的，其采光請求不予保護；遮擋物是違章建筑的，不得興建，已興建的應當拆除。（5）按城市總體規(guī)劃設計的建筑物影響相鄰方采光的，應允許興建，但興建方應為對方解決取暖、照明、調換住房或者給予經濟補償。

具體公式可以表述成：N元/平米/小時×房屋總受害平方數(shù)×每天受害小時數(shù)×受害總天數(shù)+一次性精神損害賠償額=總賠償額。當然，賠償基數(shù)的確定以及具體數(shù)值的測算應由專業(yè)人士來進行。

由于我國土地資源緊缺，城市房屋居住密集，現(xiàn)在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現(xiàn)象，不能因為有遮光就認為自己的采光權受到侵犯。況且由于地理位置的不同，南方和北方的日照條件和生活習慣都存在較大的差異。