房屋拆遷是一個廣泛涉及的話題，對于拆遷方和被拆遷方來說都有很多需要注意的事項(xiàng)。以下是一些關(guān)鍵規(guī)定和須知，希望對所有人做好準(zhǔn)備。

一、必須經(jīng)過合法程序

1. 拆遷程序必須嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。拆遷方必須提前發(fā)布公告并向當(dāng)?shù)?*** 申請拆遷許可證。

2. 被拆遷方必須提供合法證明，如房產(chǎn)證、土地使用證等。否則拆遷方有權(quán)拒絕拆遷或提供很低的賠償。

二、被拆遷方有權(quán)拒絕拆遷并申請重新評估

3. 如果對拆遷方提供的賠償不滿意，被拆遷方可以提出重新評估申請。在此期間，拆遷方無權(quán)強(qiáng)制拆遷。

4. 如果當(dāng)?shù)?*** 、拆遷方或評估方存在不當(dāng)行為或違法行為，被拆遷方可以向上級 *** 或法院尋求救濟(jì)。

三、賠償應(yīng)根據(jù)房屋價值和家庭情況合理確定

5. 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，賠償應(yīng)該包括房屋和土地補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時租房費(fèi)等。

6. 賠償應(yīng)該合理根據(jù)房屋的實(shí)際價值進(jìn)行確定。如果被拆遷方的家庭情況特殊，如有老人、殘疾人、未成年人等，賠償應(yīng)該適當(dāng)提高。

四、拆遷方必須保證生活安置與合法權(quán)益

7. 拆遷方必須為被拆遷方提供妥善的安置，確保被拆遷方的生活不受影響。

8. 拆遷方必須保護(hù)租戶的合法權(quán)益，租戶因拆遷造成的損失也應(yīng)該得到適當(dāng)?shù)馁r償。

總之，房屋拆遷涉及到很多的規(guī)定和注意事項(xiàng)，大家需要認(rèn)真了解各項(xiàng)規(guī)定并確保自己的合法權(quán)益不受損害。同時，拆遷方也應(yīng)該盡量替被拆遷方著想，保障其合法權(quán)益和生活安置。