今天給各位分享樓房拆遷周期是多久？的知識，其中也會對樓房拆遷一般補償多少進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、征收補償方案公示后多長時間拆遷
• 2、征地房產(chǎn)手續(xù)要多長時間
• 3、老小區(qū)多少年必須拆
• 4、商品房多久會拆掉重建
• 5、老樓房一般多少年拆除

征收補償方案公示后多長時間拆遷

從公示到拆遷一般要不得少于30日。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷公告出來一般30日正式拆遷。人民 *** 擬定征收方案后應(yīng)報有關(guān)部門進行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無異議可以依法征收。

三十日后。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地征收公示三十日后拆除，在補償方案確定并進行補償?shù)怯浐螅梢赃M行征地行為。

征地房產(chǎn)手續(xù)要多長時間

1、所需時間，報批出讓方案大約30-45天，掛牌時間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

2、最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱為征用，調(diào)查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。

3、按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時間就在領(lǐng)證通知書上。 由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所(也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了)所有。

4、被征地人要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案公告之日起10個工作日。

5、征收土地需公告至少三十日。縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，將征收事宜在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)予以公告。

6、可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方 *** 當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地 *** 執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定執(zhí)行。

老小區(qū)多少年必須拆

1、國家并沒有明確政策規(guī)定樓房多少年后必須拆除，但是一般房子的使用壽命是在30年左右，過了30年房子的質(zhì)量就會日漸下降，房子的外面也會破爛不堪，影響市容。

2、老小區(qū)多少年必須拆按照相關(guān)規(guī)定拆除老舊小區(qū)，通常會選擇建筑使用年限在20年以上的來進行拆除，或是拆除已到達使用年限、已成為危房以及須鏟除重新規(guī)劃的區(qū)域。

3、老舊小區(qū)改造之后，并沒有規(guī)定多長時間會拆除，一般來說，需要進行拆除的時候往往會選擇建筑使用年限在20年以上的來進行拆除，或者是一些已經(jīng)達到使用年限，并且經(jīng)過檢測之后是危房，需要重新規(guī)劃的小區(qū)。

商品房多久會拆掉重建

商品房土地使用年限一般是70年。過后 *** 會重新給你重新分配。

*** 前商品房不會拆。房子一般使用70年，要70年以后才會拆。如果是房子有問題，出現(xiàn)危房不到70年也會拆。如果房子的質(zhì)量還非常好，沒有什么特殊情況，也沒有什么改造工程的需要，到了70年也不一定會拆。

一：商品房是50—70年 二：農(nóng)村自建房宅基那種屬于小產(chǎn)權(quán)房沒有具體年限的，如果屬于 *** 收購那是70年權(quán)限。

商品房是50—70年可以集資重建。農(nóng)村自建房宅基那種屬于小產(chǎn)權(quán)房沒有具體年限的，如果屬于 *** 收購那是70年權(quán)限可以集資重建。

這些許可證通常需要六個月的時間。 有些地方規(guī)定，開發(fā)商必須在取得“國有土地使用證書”后兩年內(nèi)開發(fā)建設(shè)， *** 期滿后應(yīng)當(dāng)收回土地。 由于您的地段屬于舊城改造項目，存在著老房子拆遷的問題。

老樓房一般多少年拆除

國家并沒有明確政策規(guī)定樓房多少年后必須拆除，但是一般房子的使用壽命是在30年左右，過了30年房子的質(zhì)量就會日漸下降，房子的外面也會破爛不堪，影響市容。

老樓房一般多少年拆除目前我國的商品房土地使用年限一般是70年，但是實際的使用年限一般都在50-70年之間，是否拆遷不是看你的樓房使用多少年，而是看市 *** 是否需要使用該地塊，或者說開發(fā)商是否要發(fā)展房地產(chǎn)。

法律主觀：樓房多少年拆遷是根據(jù)其使用性質(zhì)來決定的。參照以下標(biāo)準(zhǔn)： (1)臨時性結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為5年； (2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計使用年限為25年； (3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計使用年限為50年。

我國并沒有明確規(guī)定樓房多少年后必須拆除，商品房土地使用年限一般是70年。過后 *** 會重新給你重新分配。一般來說，鋼混結(jié)構(gòu)的房子，經(jīng)濟耐用年限是六十年，磚混結(jié)構(gòu)的房子是五十年。

拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆。

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