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本文目錄一覽

• 1、國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)
• 2、 *** 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、房屋拆遷補償比例是1比幾
• 4、國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

1、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

2、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的，可以要求適當(dāng)補償。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

5、小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補償15000-20000元；排灌干渠堤壩每延長米補償80元。廠礦企事業(yè)單位動遷補償標(biāo)準(zhǔn) 國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。

*** 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

房屋、建筑物的補償費。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱條例）第十七條第一項規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償。

*** 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)低的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：被拆遷人可以申請聽證。

D、土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。（二）地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

房屋拆遷補償比例是1比幾

1、原則性的要求是按市場價格進行等價賠償，即拆遷置換比例1：1，也就是說一般要到房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估后，按價賠償。一般實施起來，要綜合考慮到實際中存在的各種因素，從而導(dǎo)致置換比例大都在1：1到1：3之間。

2、房屋置換所規(guī)定的拆遷房屋面積按1比2的補償，意思是指拆遷1平米補償2平米的方法來進行房屋置換補償，當(dāng)前很多地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)并不一致，而這個比例的置換補償也算是比較劃算的。

3、從法律規(guī)定中可以看出，對于拆遷補償，要做到合理且公平，征收國有土地上房屋的，補償不得低于被征收房屋的價值，但就針對產(chǎn)權(quán)置換1：1的比例，并非僅指實際面積上的1：1，而是指單價相等情況下的比例。

4、有些地方是1：1，有些地方是1：5，也有些地方是1：3或者1：4的。需要具體看當(dāng)?shù)貏舆w政策。一般情況下，樓房動遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，要求房屋面積至少按1：1的比例進行置換。

5、商品房動遷補償?shù)谋壤?：2，但是這個比例沒有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，每個城市的政策都是不一樣的。因為我國的法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該控制在被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住宅市場價格的15%以內(nèi)即可。

國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

國家房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律分析：國務(wù)院發(fā)布并實施了《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

停業(yè)造成的損失賠償費。農(nóng)房拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

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