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• 1、工程施工合同糾紛需要請律師嗎
• 2、建設工程施工合同糾紛中有哪些需承擔連帶責任情形
• 3、建筑工程的分包人有沒有優(yōu)先受償權?
• 4、簽訂建設工程施工合同應注意的問題有哪些
• 5、建設工程施工合同糾紛找深圳景權律師事務所怎么樣?

工程施工合同糾紛需要請律師嗎

1、簡單的合同糾紛不需要請律師。對于合同糾紛比較簡單清楚、證據(jù)比較充分、訴訟管轄法院沒有爭議的案件可以不請律師。因為律師收費一定程度上可能會造成委托人的經(jīng)濟負擔。現(xiàn)如今，只有刑法所規(guī)定的一些特殊情況是需要被告當事人一定要有律師的。

2、發(fā)送函件：若一方未按約履行合同義務，可通過發(fā)送律師函的方式提醒對方履約或承擔違約責任。如果對方仍不予理睬，您可以進一步采取法律途徑 *** 。 申請仲裁或訴訟：若雙方無法自行解決糾紛，可以根據(jù)合同中約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟），向有管轄權的人民法院或仲裁委員會提請仲裁或訴訟。

3、三）根據(jù)案件難易等情況，判斷是否要請律師 對于復雜案件、標的額大的案件以及在異地訴訟的案件，建議聘請律師，避免因小失大。并且，走訴訟司法程序需要耗費一定的時間和精力，所以聘請律師是解決問題的關鍵。（四）準備開庭 證據(jù)復印件，交給法院一份，有的法院要求交給對方一份，自己備存一份。

4、建設工程糾紛相對比較復雜，涉及工程價款、工程質(zhì)量、工期、工程保證期等很多專業(yè)問題，如果您遇到相關問題，建議您委托專業(yè)工程律師處理，以最大限度維護自己的權利。以上回答希望對您有所幫助。

5、拖欠工程款是建筑行業(yè)中常見的糾紛，處理方式多種多樣。首先，針對因無力支付工程款的情況，施工方應當迅速聘請專業(yè)律師，獲取法院生效判決。沒有判決的支持，任何強制執(zhí)行措施都將缺乏法律依據(jù)。取得生效判決后，通過法院采取強制措施。同時，實際施工人在起訴時，可將業(yè)主列為共同被告，以增加勝訴幾率。

6、分別按0.6%、0.4%、0.2%和0.1%的比例收取。此規(guī)定主要適用于涉及財產(chǎn)案件的司法鑒定，特別是物證類文書鑒定和手印鑒定，不適用于其他類型鑒定。綜上，施工合同糾紛咨詢律師費用計算需綜合考量服務時間、案件性質(zhì)及爭議金額。建議在聘請律師時，詳細討論并明確費用結(jié)構(gòu)，以避免后續(xù)可能的誤會和糾紛。

建設工程施工合同糾紛中有哪些需承擔連帶責任情形

建設工程施工合同糾紛中有哪些需承擔連帶責任情形 律師解當事人為法人，法人分立的，分立后的法人承擔連帶責任。債權人和債務人另有約定的除外。 當事人出現(xiàn)“公司法人格混同”情形的，出資人和公司承擔連帶責任。

第三人就其完成的工作成果與總承攬人或許勘查、設計、施工承攬人向發(fā)包人承當連帶責任。共同承攬人對定作人承當連帶責任，但當事人另有約好的除外。建筑工程總承攬單位依照總承攬合同約好對建造單位擔任；分包單位依照分包合同的約好對總承攬單位擔任。

具體情形包括：將建筑工程發(fā)包給不具備相應建筑資質(zhì)的單位。發(fā)包人提供的設計圖紙存在缺陷。發(fā)包人提供的或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

第三人就其完成的工作成果與總承攬人或許勘查、設計、施工承攬人向發(fā)包人承當連帶責任。《合同法》第267條規(guī)則：共同承攬人對定作人承當連帶責任，但當事人另有約好的除外。

建筑工程的分包人有沒有優(yōu)先受償權?

1、北京市京師（深圳）律師事務所歐俊律師解建筑工程深圳施工合同律師咨詢免費的分包人享有優(yōu)先受償權。建設工程施工合同糾紛中深圳施工合同律師咨詢免費，原則上只有與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人才享有工程價款的優(yōu)先受償權，但并不絕對。

2、律師解看情況。對于分包人或?qū)嶋H施工人是否有權向發(fā)包人主張行使優(yōu)先受償權，目前出臺的法律或有關司法解釋并未做出明確的規(guī)定。當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。

3、建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

4、實際施工人。一般情形下的實際施工人（非發(fā)包人明知或認可）不享有優(yōu)先受償權。轉(zhuǎn)包或違法分包情形下，實際施工人在代位權之訴中可依法主張優(yōu)先受償權，發(fā)包人明知或認可情形下，以其欠付轉(zhuǎn)包人或違法分包人工程價款為前提，實際施工人享有優(yōu)先受償權。裝飾裝修工程承包人。

5、勞務分包人不享有工程價款優(yōu)先受償權，因其非與發(fā)包方簽訂建設工程施工合同的承包人，僅承擔勞務作業(yè)責任。

6、根據(jù)《合同法》第286條的規(guī)定，分包人并無工程價款優(yōu)先受償權。因為第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的權利人僅指承包人，而分包人不是承包人。但是在實踐中的工程發(fā)包和分包情況比較復雜，有的分包合同，是由承包人和分包人共同與發(fā)包人簽訂的，此時分包人的地位與承包人相同。

簽訂建設工程施工合同應注意的問題有哪些

簽署建設施工合同需要注意以下問題：（l）施工合同的訂立條件 建設工程施工合同主體一般只能是法人。（2）施工合同訂立的原則 建設工程施工合同的訂立應遵循以下原則：l）遵守法律、法規(guī)、國家計劃、維護社會公共利益。2）平等、自愿原則。3）公平、誠實信用原則。

一）建設工程合同應當采用書面形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

簽訂合同時應當審查施工合同主體。注意約定合理的付款方式。工期和工期調(diào)整的約定技巧。簽訂建設施工合同時應注意的其他問題：（一）質(zhì)量條款不應采取主觀標準。（二）多種方式結(jié)合約定承包范圍。（三）違約責任應當約定具體。

建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程中都不可避免設計變更、現(xiàn)場工程量和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設計變更、現(xiàn)場身份證、材料價格的簽發(fā)、確認作出明確規(guī)定。

簽訂施工合同應注意以下事項：承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程；建設工程的招標投標活動應當公開、公平、公正進行；施工合同的內(nèi)容應完善。

簽訂工程合同的注意事項如下：主體資格的審查；審查建設工程施工手續(xù)是否完備；履約能力的審查；建設工程的價款必須明確；材料、設備供應條款、爭議解決與工程分包條款、違約條款。【法律依據(jù)】《合同法》第二百六十九條規(guī)定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。

建設工程施工合同糾紛找深圳景權律師事務所怎么樣?

1、景權律師事務所位于深圳福田區(qū)會展中心大中 *** 際交易廣場22樓，呈規(guī)模化發(fā)展趨勢。各地辦公室均位于當?shù)谻BD商圈，一流的寫字樓，地理位置優(yōu)越，交通便利；其中，深圳辦公面積近3000平方米，擁有數(shù)十間獨立洽談室，隱秘、安全、環(huán)境優(yōu)雅。

2、深圳景權律師事務所位于深圳福田區(qū)會展中心大中 *** 際交易廣場22樓，深南律師事務所地址：廣東省深圳市南山區(qū)南頭街道深南大道西10168號佳嘉豪商務大廈。律師事務所是指中華人民共和國律師執(zhí)行職務進行業(yè)務活動的工作機構(gòu)。律師事務所在組織上受司法行政機關和律師協(xié)會的監(jiān)督和管理。

3、建設工程價款優(yōu)先受償權是承包人對抗發(fā)包人，保障工程價款實現(xiàn)的有力的法律武器。承包人應依法使用該項權利追索工程款，保護自身合法權益：該權利的行使期限為半年，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算；未竣工工程可行使優(yōu)先受償權，但需達到質(zhì)量合格標準。

4、云南權錦律師事務所是一家非常值得信賴的法律機構(gòu)。該律所經(jīng)云南省司法廳正式批準設立，坐落于昆明市西山區(qū)風景宜人的凱旋大廈11樓，擁有寬敞的辦公空間，面積達636平方米，配備了先進的硬件設施。云南權錦律師事務所自成立以來，始終致力于成為一家品牌律師事務所、專業(yè)律師事務所和精品律師事務所。

5、建筑項目施工合同2 甲方： 乙方： 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條：工程名稱___（指分包部分之間工程名稱） 第二條：工程地點___。 第三條：工程范圍___。