本篇文章給大家談談京山沿江高鐵拆遷房屋補嘗，以及京山拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、高鐵拆遷房補償標準
• 2、高鐵拆遷房屋補償標準
• 3、2022年京山縣武荊高鐵征地魚塘征收有哪些補償
• 4、京山市段武荊高鐵征收魚塘補償標準
• 5、北沿江高鐵拆遷安置房有什么優(yōu)惠政策

高鐵拆遷房補償標準

【法律分析】

高鐵拆遷補償分為三塊：一是地補償費按照相關(guān)規(guī)定，土地補償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。二是安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三是地上附著物和青苗的補償標準，這部分由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況進行規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十一條 市、縣級人民 *** 應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。 第十二條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng) *** 常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。 第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民 *** 及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

高鐵拆遷房屋補償標準

1、房屋補償計算標準一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

（1）第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

（2）第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

2022年京山縣武荊高鐵征地魚塘征收有哪些補償

補償標準：耕地：33200元/畝；菜地：36520元/畝；果園：36520元/畝；茶園：36520元/畝；精養(yǎng)魚池：36520元/畝；林地：26560元/畝；未利用地：16600元/畝。

京山市段武荊高鐵征收魚塘補償標準

解答如下：

一、征收魚塘補償標準

對于征用魚塘的補償標準，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 結(jié)合當?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標準。《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

（一）征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

（二）征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

（三）被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

北沿江高鐵拆遷安置房有什么優(yōu)惠政策

有補償費。北沿江高鐵拆遷安置房因高鐵拆遷房屋有補償，其補償一般包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。切實做好北沿江高鐵安置小區(qū)工程房屋搬遷工作，進一步規(guī)范房屋拆遷行為，確保北沿江高鐵安置小區(qū)工程如期開工建設(shè)。

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