今天給各位分享柳州市房屋拆遷補嘗標準的知識，其中也會對柳州拆遷補償標準明細2021進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、蘭家坪拆遷補償標準
• 2、廣西城市房屋拆遷賠償標準
• 3、如果柳州市紅巖路一區(qū)征收附近居民如何安置
• 4、地上附著物的補償標準 法律規(guī)定
• 5、農村老房子拆除賠償政策
• 6、樓上沒有圍起來拆遷怎么賠償

蘭家坪拆遷補償標準

蘭家坪拆遷補償標準具體以當?shù)禺斁值木唧w規(guī)定為準，一般根據(jù)朝陽區(qū)拆遷補償條例：

一、房屋拆遷補償標準

1、房屋拆遷補償：全部拆除房屋的，按朝陽區(qū)規(guī)定：

（1）居住用房拆遷：給予補償，市 *** 定價房屋拆遷補償價格，按拆除房屋房屋原價乘以拆遷補償系數(shù)（0.7-1.2倍，最低不低于拆除房屋價格的70%）計算，住宅拆遷補償金額應不低于拆除房屋價格的80%。

（2）非居住用房拆遷：給予補償，按拆除的房屋價格與朝陽區(qū)非居住用房補償系數(shù)（0.6-1.2倍）乘積進行計算。

2、拆遷后安置住房補助標準：對拆遷安置對象實施安置住房補助標準，每棟拆遷住宅及其他因拆遷而安置的安置住房，按拆遷補償金額的10%發(fā)放。

二、家庭搬遷補償標準

1.家庭搬遷補償：按朝陽區(qū)拆遷補償條例規(guī)定：

（1）對妨礙公共建設和拆遷的居民家庭，每家獲得家庭搬遷補償金額應不低于拆遷補償金額1倍，最高不超過拆遷補償金額4倍。

（2）對經濟困難的居民家庭，根據(jù)實際情況可申請搬遷補助，由本市公共住房管理局審批后給予發(fā)放。

2、物品運輸補貼標準：滿足拆遷補償安置條件的家庭，拆遷安置給予物品運輸補貼，按照拆遷補償金額的15%發(fā)放。

廣西城市房屋拆遷賠償標準

廣西拆遷補償

第三十三條　拆遷人應當依照本細則規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，實行貨幣補償，貨幣補償?shù)挠嬎愎綖椋?/p>

貨幣補償金額=臨時建筑重置價格×剩余期限÷批準使用期限

前款所稱重置價格，是指房屋拆遷許可證核發(fā)之日臨時建筑的重置價格。

第三十四條　拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換。

除本細則第三十八條、第四十一條第二款、第四十三條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第三十五條　貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

房屋區(qū)位是指房屋在城市規(guī)劃區(qū)中的地理位置。

房屋建筑面積是指房屋所有權證或者其他有法律效力的證件注明的建筑面積。

房屋用途是指房屋所有權證標明的用途。房屋所有權證未標明的，以產權檔案記錄的用途為準；產權檔案未記錄的，以規(guī)劃行政主管部門批準的建設用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用途為準。

第三十六條　被拆遷房屋貨幣補償金額的計算公式為：

貨幣補償金額=被拆遷房屋房地產市場評估單價×被拆遷房屋建筑面積

前款所稱單價，是指每平方米建筑面積的價格。

房地產市場評估單價低于最低補償單價的，按最低補償單價計算。最低補償單價是指與被拆遷房屋同類地段、同類結構已購公有住宅房屋上市交易的平均市場單價，具體標準由市、縣人民 *** 確定。

第三十七條　被拆遷房屋已作裝修的，除可移動的裝修部件、材料外，應當對裝修部分進行貨幣補償。房屋裝修貨幣補償金額的計算公式為：

房屋裝修貨幣補償金額=房屋裝修重置價格×（標準使用年限－裝修實際使用年限）÷標準使用年限

前款所稱房屋裝修重置價格是指房屋拆遷許可證核發(fā)之日同檔次房屋裝修的重置價格。

所稱標準使用年限是：

（一）住宅房屋10年；

（二）辦公用房7年；

（三）商店、旅館、飯店等營業(yè)性用房5年。

房屋裝修貨幣補償金額最低不得低于房屋裝修重置價格的20%。

第三十八條　拆遷人應當委托依法設立的房地產評估機構對拆遷房屋進行評估，確定房屋拆遷補償方案中的貨幣補償標準。

被拆遷人對拆遷補償方案中的評估有異議的，可由拆遷人和被拆遷人共同簽訂房屋拆遷委托評估合同，委托依法設立的房地產評估機構進行評估。評估費用由雙方共同承擔。

拆遷當事人對評估結果仍有爭議的，一方當事人在收到評估報告之日起15日內可以向被拆遷房屋所在地的地級市房屋拆遷管理部門組織的房屋拆遷估價專家委員會申請鑒定。房屋拆遷估價專家委員會的組成方式、鑒定辦法和鑒定費用的承擔，由自治區(qū)建設行政主管部門制定。

拆遷當事人在收到評估報告后15日內未申請鑒定的，以評估結果作為補償和裁決的依據(jù)；申請鑒定的，以鑒定結果作為補償和裁決的依據(jù)。

第三十九條　房屋拆遷評估應當符合國家有關房地產估價規(guī)范，遵循合理的評估原則，采用適當?shù)脑u估方法。

房屋拆遷評估基準日為房屋拆遷許可證核發(fā)之日。

第四十條　實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本細則第三十六條、第三十七條、第三十八條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

第四十一條　拆遷公益事業(yè)房屋的，拆遷入應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

第四十二條　拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第四十三條　拆遷人應當提供符合國家質量安全標準和建筑設施配套要求的房屋，用于拆遷安置。

實行房屋產權調換的，拆遷人應當提供兩個以上地點的房屋，供被拆遷人選擇。

第四十四條　拆遷設有抵押權的房屋，拆遷人應當在抵押人和抵押權人依法清理債權債務關系或者重新設定抵押房屋后，對被拆遷人進行補償安置。

拆遷期限內，抵押人和抵押權人沒有清理債權債務關系，也不重新設定抵押房屋，拆遷人對被拆遷人實行貨幣補償?shù)模疬w人應當將補償費向公證機關辦理提存。

拆遷人應當在辦理被拆遷房屋證據(jù)保全并將補償安置協(xié)議的內容告知抵押權人之后，方可拆除房屋。

第四十五條　拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

住宅房屋按被拆遷房屋建筑面積每平方米3～7元支付搬遷補助費，具體標準由市、縣人民 *** 根據(jù)當?shù)氐奈飪r水平確定。安排臨時周轉房的，應當支付兩次搬遷補助費。

非住宅房屋按實際搬遷的貨物和設備拆裝、運輸?shù)氖袌鰞r格支付搬遷補助費。

被拆遷房屋內的電話、有線電視網(wǎng)、空調和供電、供水設施等遷移的，按當?shù)剡w移安裝費用支付搬遷補助費。

第四十六條　被拆遷人或者房屋承租人因產權調換需要臨時過渡，在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；由拆遷人提供臨時周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米3～8元或者與被拆遷房屋同類地段、同類結構的住宅房屋出租市場價支付，具體標準由市、縣人民 *** 確定。

實行貨幣補償?shù)模疬w人應當給被拆遷人一次性支付3個月的臨時安置補助費。

第四十七條　拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起6個月內加倍支付臨時安置補助費，逾期超過6個月以上的按3倍支付。對周轉房的使用人，應當自逾期之月起6個月內支付臨時安置補助費，逾期超過6個月以上的加倍支付臨時安置補助費。

第四十八條　因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償，具體補償金額由拆遷當事人協(xié)商確定。

摘自——廣西壯族自治區(qū)實施《城市房屋拆遷管理條例》

如果柳州市紅巖路一區(qū)征收附近居民如何安置

會給予相應補償。

國家征地補償標準新規(guī)定2022農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。”《中華人民共和國物權法》第四十二條第三款規(guī)定：“征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。”

地上附著物的補償標準 法律規(guī)定

按柳州市人民 *** 關于征收集體土地拆遷管理的相關規(guī)定標準進行補償。

被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向我局書面提出。

本方案在征求意見后，報柳州市人民 *** 批準后實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議的，不影響征收土地方案的實施。

關于柳州市征收土地補償標準是什么這個問題，因為我國關于征收土地的補償費用會隨著社會經濟的變化而相應的做出一些調整，并且每個地方的補償標準都是根據(jù)當?shù)厍闆r制定的，所以也是不一樣的。因此，小編并不能給出具體的數(shù)據(jù)，建議在遇到征收土地補償標準這個問題的時候找當?shù)氐穆蓭熯M行詳細的咨詢。

農村老房子拆除賠償政策

農村舊房拆除補償標準：農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農村房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

??作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

??（一）被征收房屋價值的補償；

??（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

??（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

??市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

具體補償標準是：

一、農村草房每平方米補償1900元。

二、磚瓦房每平方米補償2400元。

三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。

《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

樓上沒有圍起來拆遷怎么賠償

是按評估報告來簽拆遷協(xié)議并進行補償?shù)摹巧显诓疬w范圍之內安評估報告進行安置補償。

關于柳州市房屋拆遷補嘗標準和柳州拆遷補償標準明細2021的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。