大家好，今天來為大家分享拆遷評估報告最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點，和房屋換置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1：1，33嗎的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 房屋換置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1：1，33嗎
2. 農(nóng)村地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 城市中獨門獨院拆遷如何評估

房屋換置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1：1，33嗎

不是

如果是國家拆遷，根據(jù)不降低當(dāng)事人生活水平原則，拆遷產(chǎn)權(quán)置換的最低比例是1比1.

拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進(jìn)行市場價評估，評估的是單價，然后實地測量您家的房屋面積，最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款。對于補(bǔ)償比例，有不同的計算方法，需要根據(jù)具體情況來確定。如有疑問，可咨詢相關(guān)律師。

農(nóng)村地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）按照原來購買地下室的價格來補(bǔ)償。

（二）按照室內(nèi)單價的一半或者商量確定價格來補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：

1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價：是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

城市中獨門獨院拆遷如何評估

拆遷估價一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法。不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價方法，并在估價報告中充分說明原因。拆遷評估價格應(yīng)當(dāng)以人民幣為計價的貨幣單位，精確到元。

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。