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• 1、自建房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024
• 3、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 4、國(guó)家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 5、宅基地強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

自建房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村自建房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù) *** 總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

2、法律規(guī)定自建房拆遷存在的補(bǔ)償是需要根據(jù)被拆遷的房屋市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定。只要購(gòu)買(mǎi)手續(xù)合法拆遷時(shí)就可以獲得補(bǔ)償，農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。

3、年農(nóng)村自建房補(bǔ)貼如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

4、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

5、被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。

6、自建房拆遷補(bǔ)償合同中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

拆遷人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024

政策性補(bǔ)償被拆遷者補(bǔ)助每戶(hù)搬家費(fèi)1200元。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷的程序有：取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

草房1900元/平米。磚瓦房2400元/平米。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米。樓房（二層以上）3300元/平米。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則。異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶(hù)2萬(wàn)元。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2024年可能會(huì)有所調(diào)整，但基于2023年的信息，以下為拆遷補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)： 草房補(bǔ)償：每平方米1900元。 磚瓦房補(bǔ)償：每平方米2400元。 磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償：每平方米2800元。 二層及及以上樓房補(bǔ)償：每平方米3300元。

3、農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值決定的，房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。被征收人對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

4、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

國(guó)家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、國(guó)家農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋拆遷戶(hù)最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的所有權(quán)人或使用人支付拆遷戶(hù)最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的各種補(bǔ)償金。一般有拆遷戶(hù)最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人拆遷戶(hù)最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶(hù)的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬(wàn)元補(bǔ)償。

3、眉山特高壓拆遷標(biāo)準(zhǔn)的賠償金額，通常是按照每平方米120元的基準(zhǔn)價(jià)格加上1500元的賠償金來(lái)計(jì)算的。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，眉山地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是明確的。

4、一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

宅基地強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

如果要對(duì)宅基地進(jìn)行強(qiáng)拆的話，那么需要被拆遷人支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格和裝修補(bǔ)償金額之和。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)可以用宅基地補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積。

確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法的賠償標(biāo)準(zhǔn)是要根據(jù)建筑拆除的具體情況來(lái)確定的。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人房屋被強(qiáng)拆認(rèn)定違法之后，首先可以像拆遷單位索要賠償，在遞交一份賠償申請(qǐng)書(shū)，賠償申請(qǐng)書(shū)里要寫(xiě)清楚房屋的損失、宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償、附屬物的及室內(nèi)飾品的損失等。

其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米。預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米。磚瓦房屋2400/平方米。草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)2萬(wàn)元。

土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地按每平方米多少錢(qián)來(lái)賠付；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米來(lái)進(jìn)行安置。

另外，也是今天著重要跟大家說(shuō)到的一點(diǎn)就是：拆遷時(shí)農(nóng)戶(hù)還能額外得到2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)。拆遷補(bǔ)償實(shí)行雙向補(bǔ)償制度以往農(nóng)村的房屋補(bǔ)償都只給農(nóng)戶(hù)補(bǔ)償房屋部分，宅基地部分是不補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)戶(hù)對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。