本文目錄一覽

• 1、房子頂樓買了一年裝修好發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦?
• 2、電信要租我家頂樓建基站,一年收他多少G合理?西安

房子頂樓買了一年裝修好發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦?

對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補(bǔ)。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。

頂樓漏水徹底解決的方法如下：質(zhì)保期內(nèi)找開發(fā)商維修：如果購買的商品房還在保修期內(nèi)，那么樓頂發(fā)生漏水，就可以找開發(fā)商免費(fèi)維修，樓頂?shù)姆浪畬颖Ｐ奁谑?年，只要在保修期內(nèi)，開發(fā)商就有責(zé)任維修。

頂樓漏水怎么辦可以對(duì)漏水區(qū)域進(jìn)行重做防水，防水材料可以選擇防水卷材，可以用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，然后對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，做好防水工作。對(duì)漏水部分、陰陽角、管道等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。

如果您的房子位于頂層，并且出現(xiàn)了漏水的情況，您可以考慮以下幾個(gè)解決方案：首先，您需要聯(lián)系專業(yè)的房屋維修公司來進(jìn)行維修。他們可以檢查漏水的原因，并提供適當(dāng)?shù)木S修方案。如果問題是由于管道老化或損壞引起的，他們還可以提供更換管道的服務(wù)。

但是，基面一定要處理好，外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。年代久遠(yuǎn)的房屋漏水出現(xiàn)的情況比較多，沒有一種防水材料是可以保質(zhì)到幾十年的，所以我們要注意房屋的保養(yǎng)與維修，如果才買沒多久的房屋漏水，那么你就要找物業(yè)了，因?yàn)檫@個(gè)本就是他們的責(zé)任。對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。

電信要租我家頂樓建基站,一年收他多少G合理?西安

一年有2-3W吧，具體看你是什么房子，如果屬于商品房這個(gè)就更貴了，我說的是30平米左右這個(gè)價(jià)格了，電費(fèi)當(dāng)然你要接過來，這個(gè)你從中一年賺的也不少，平均一度你能掙3毛一個(gè)月幾個(gè)基站要3000度吧，這筆錢也挺可觀的，一個(gè)基站業(yè)主保守說一年能賺4W。

一萬元。根據(jù)國家環(huán)保局官網(wǎng)發(fā)布的公告得知，國內(nèi)中可以安裝基站的公司只有聯(lián)通、移動(dòng)與電信，其安裝的位置應(yīng)在視野開闊的地帶，有用戶要求安裝在屋頂?shù)模磕甑淖饨馂橐蝗f元。

如果是電信或是移動(dòng)公司那沒問題，如果是私人公司沒有被有關(guān)部門批準(zhǔn)，那就是違法的。需要提醒你的是，就算獲得批準(zhǔn)，你得鄰居也肯定會(huì)反對(duì)和 *** 的因?yàn)檩椛涮蟆?/p>

按照你這情況，個(gè)人覺得這租金收多少都不合理，因?yàn)槟慵业臈l件實(shí)在不是太合適，還是健康最重要啊。

親，電信在小區(qū)內(nèi)建議基站，需要小區(qū)半數(shù)以上的業(yè)主同意才行的，并不是只要頂樓業(yè)主同意。因?yàn)闃琼攲儆谌w業(yè)主共有的。

樓頂應(yīng)該是歸全體業(yè)主所有，對(duì)于像樓頂?shù)墓δ苄允褂茫鐝V告牌、基站等其他設(shè)施的設(shè)立，物業(yè)會(huì)收取一定的補(bǔ)償費(fèi)用，該筆費(fèi)用應(yīng)歸業(yè)主委員會(huì)，可以沖抵所有業(yè)主的物業(yè)費(fèi)用或公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)由業(yè)主集體決策后使用，建議由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)交涉，如協(xié)商不能解決問題，最終可通過訴訟解決。