一、什么是臨建房屋？

二、本溪市臨建房屋拆遷補(bǔ)償政策概述

三、臨建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、臨建房屋拆遷補(bǔ)償流程

五、注意事項(xiàng)

一、什么是臨建房屋？

臨建房屋是指在城市規(guī)劃建設(shè)中，為了滿足城市發(fā)展需要，在規(guī)劃用地范圍內(nèi)臨時(shí)建造的建筑物。這類(lèi)建筑物通常建造在規(guī)劃用地范圍內(nèi)的空地、綠地和道路用地等位置上，也有部分建造在規(guī)劃用地范圍內(nèi)的已有建筑物上。

二、本溪市臨建房屋拆遷補(bǔ)償政策概述

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，本溪市對(duì)于臨建房屋的拆遷補(bǔ)償政策如下

1.臨建房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照拆遷房屋的性質(zhì)、用途、面積、質(zhì)量、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合考慮確定。

2.臨建房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合和本市的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過(guò)合法認(rèn)定。

3.臨建房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以貨幣形式支付，不得用物品代替。

4.對(duì)于臨建房屋的拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額地支付。

5.對(duì)于臨建房屋拆遷后的清理、搬遷、修復(fù)等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由拆遷方負(fù)責(zé)并支付。

三、臨建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本溪市臨建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用按照房屋的性質(zhì)、用途、面積、質(zhì)量、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合考慮，確定補(bǔ)償費(fèi)用。

2.搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包括人工費(fèi)、車(chē)輛費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、過(guò)路費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用予以補(bǔ)償。

3.停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償對(duì)于因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失予以補(bǔ)償。

4.臨時(shí)安置費(fèi)用對(duì)于需要臨時(shí)安置的居民，應(yīng)當(dāng)提供臨時(shí)住房，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用予以補(bǔ)償。

四、臨建房屋拆遷補(bǔ)償流程

1.拆遷方應(yīng)當(dāng)在拆遷前向居民進(jìn)行告知，并進(jìn)行協(xié)商。

2.確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

4.居民搬遷。

5.拆遷方支付補(bǔ)償費(fèi)用。

五、注意事項(xiàng)

1.臨建房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照和本市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，不得低于標(biāo)準(zhǔn)。

2.拆遷方應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額地支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

3.拆遷方應(yīng)當(dāng)妥善處理拆遷后的房屋、土地和環(huán)境問(wèn)題。

4.居民應(yīng)當(dāng)配合拆遷方進(jìn)行協(xié)商和簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

5.如有糾紛，可以向有關(guān)部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。