土地動(dòng)遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(拆遷除了房屋之外，還有哪些補(bǔ)償)

adminllh法律知識(shí)2025年05月28日 04:07:50550

各位老鐵們好，相信很多人對(duì)土地動(dòng)遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來(lái)為大家分享下關(guān)于土地動(dòng)遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷除了房屋之外，還有哪些補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

農(nóng)轉(zhuǎn)城補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷除了房屋之外，還有哪些補(bǔ)償
2020年土地賠償新標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的
最新發(fā)布的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
我種了一片樹(shù)，現(xiàn)在地被征用，樹(shù)有補(bǔ)償嗎

農(nóng)轉(zhuǎn)城補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

１、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

２、土地被征用前３年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

３、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷除了房屋之外，還有哪些補(bǔ)償

根據(jù)土地性質(zhì)而言，房屋拆遷補(bǔ)償可以分為兩大類，即國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。之所以將拆遷補(bǔ)償分為這兩類，是因?yàn)樗麄兊姆梢罁?jù)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》為法律依據(jù)，集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以《土地管理法》為法律依據(jù)。

一、國(guó)有土地

對(duì)于國(guó)有土地上房屋，根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、集體土地

對(duì)于集體土地上房屋，根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

其中征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定；征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

至于具體的房屋補(bǔ)償金額，全國(guó)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異較大，可能各地的補(bǔ)償金額也會(huì)差異很大。

另外《土地管理法》第四十八條還規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

2020年土地賠償新標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

我種了一片樹(shù)，現(xiàn)在地被征用，樹(shù)有補(bǔ)償嗎

你好，你說(shuō)的情況還是很多的，但在樹(shù)木補(bǔ)償方面和標(biāo)準(zhǔn)是要具體情況具體分析的，你沒(méi)有說(shuō)明你種樹(shù)的具體情況，所以無(wú)法給予準(zhǔn)確回答，我就泛泛的答，你可以對(duì)比一下自己屬于什么情況。

一是種樹(shù)的地是耕地還是荒地，還是林地。如果是耕地，是不允許種樹(shù)的，私自改變用途是違規(guī)的。如果是林地和荒地，那必須給予補(bǔ)償。

二是種樹(shù)之前有沒(méi)有報(bào)備，如果有報(bào)備，村里同意，即使耕地上種樹(shù)需要村里給予補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻麤](méi)有報(bào)備，想申請(qǐng)補(bǔ)償有難度。

三是種樹(shù)發(fā)生在征用地公告前還是后，如果是在公告前，可以申請(qǐng)，如果公告后種樹(shù)的，等于投機(jī)取巧，沒(méi)有權(quán)利申請(qǐng)補(bǔ)償。

四是種樹(shù)村里或鄉(xiāng)里有沒(méi)有提醒過(guò)你，不能種樹(shù)，或者種樹(shù)時(shí)間有問(wèn)題，如果提醒過(guò)損失自己承擔(dān)，如果沒(méi)有提醒告知，村里和鄉(xiāng)里有過(guò)錯(cuò)，村里和鄉(xiāng)里要承擔(dān)一部分責(zé)任的。

五是一般征用地都給予補(bǔ)償?shù)模裳a(bǔ)可不補(bǔ)的，一般都給予補(bǔ)償，也是一種照顧的意思。符合補(bǔ)償政策的，需要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。不能補(bǔ)償?shù)模瑫?huì)給予政策解答。如果符合補(bǔ)償政策，但有投機(jī)取巧的行為， *** 會(huì)嚴(yán)厲打擊的，比如突擊種樹(shù)。

你說(shuō)的情況太籠統(tǒng)，所以，建議你將詳細(xì)情況寫(xiě)清楚，找當(dāng)?shù)?*** 咨詢，或找律師進(jìn)行法律討要，不可漫天要價(jià)，要有理有據(jù)，否則，得不到便宜還害了自己。

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