本文目錄一覽

• 1、北京農(nóng)村宅基地補償規(guī)定是什么?
• 2、最新北京市房屋拆遷補償辦法
• 3、2023北京最新搬遷賠償政策有哪些?

北京農(nóng)村宅基地補償規(guī)定是什么?

1、北京農(nóng)村宅基地補償規(guī)定是需要利用補償款拆遷補償?shù)膬r格乘以原來建筑的面積。當(dāng)然了，拆遷補貼面積需要按照一定的公式來進(jìn)行計算，也就是利用原來的建筑面積再乘以拆遷補償?shù)南禂?shù)。北京農(nóng)村宅基地補償規(guī)定是什么？北京農(nóng)村宅基地補償規(guī)定是需要利用補償款拆遷補償?shù)膬r格乘以原來建筑的面積。

2、房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。宅基地面積按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十八條確定；宅基地區(qū)位補償價由區(qū)縣人民 *** 以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，依本規(guī)則第四條的規(guī)定確定并公布，報市國土房管局備案。

3、征收集體土地住宅經(jīng)批準(zhǔn)采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結(jié)合成新予以補償。框架結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米595元；磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米 510元；其它結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米340元。根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、成新率確定補償標(biāo)準(zhǔn)及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。

最新北京市房屋拆遷補償辦法

1、《北京市房屋拆遷補償管理辦法》第二條，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。《北京市房屋拆遷補償管理辦法》第三條，本市城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)危舊房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護(hù)文物古跡。

2、房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。宅基地面積按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十八條確定；宅基地區(qū)位補償價由區(qū)縣人民 *** 以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，依本規(guī)則第四條的規(guī)定確定并公布，報市國土房管局備案。

3、北京最新拆遷補償辦法《辦法》擬明確，征收宅基地房屋的，應(yīng)采取房屋安置、貨幣補償方式予以補償，被征收人可以選擇其中一種方式。

4、在北京房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)跟戶口無關(guān)， *** 部門的拆遷也不會改變戶口的性質(zhì)，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)?*** 部門自行規(guī)定的，比如針對被征收房屋的補償，一般是按照房屋被征收時的市場價格確定的，被征收房屋的市場價格有專業(yè)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。 北京拆遷戶口補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和戶口無關(guān)。

5、《辦法》提出，集體土地上房屋搬遷應(yīng)與土地征收同步實施，被征收人可以選擇房屋安置或貨幣補償?shù)姆绞健１臼邪凑找粦粢徽脑瓌t給予補償，嚴(yán)格控制宅基地面積補償標(biāo)準(zhǔn)。

6、根據(jù)《北京市城市房屋拆遷補助費有關(guān)規(guī)定》（京政函[2001]109）根據(jù)《辦法》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟損失的，對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣房屋、拆遷行政主管部門制定。

2023北京最新搬遷賠償政策有哪些?

《辦法》提出，征收農(nóng)村村民宅基地房屋的，采取房屋安置或貨幣補償方式予以補償。符合房屋安置對象認(rèn)定條件的，可以選擇房屋安置或貨幣補償方式，有條件的地區(qū)也可以選擇重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置對象認(rèn)定條件的，應(yīng)當(dāng)實行貨幣補償方式。

一般而言，房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

年拆遷房屋賠償款的最新政策涉及以下幾個方面： 房屋補償費及重置費：這一項是為了補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素，按平方米單價計算補償費用。 周轉(zhuǎn)補償費：這一項是為了補償被拆遷房屋住戶在臨時居住房或自行尋找臨時住處時所遭受的不便。