本篇文章給大家談?wù)勆糖饦堑啦疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，以及商丘拆遷規(guī)劃對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 2、商住房拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)?商住房與普通住宅樓什么區(qū)別?
• 3、河南省商丘市示范區(qū)張閣鎮(zhèn)朱店村有拆遷計(jì)劃嗎

老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有房屋征收補(bǔ)償、安置房補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施改善補(bǔ)償、環(huán)境治理補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償 在老舊小區(qū)改造中，如果需要征收居民的房屋， *** 需要向居民支付相應(yīng)的征收補(bǔ)償費(fèi)用。

住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房價(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

這種賠償方式比較簡單，直接按照房屋面積進(jìn)行賠償。通常情況下，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米5000元至8000元之間。如果您的房屋面積為60平米，那么您可能會(huì)得到30萬元至48萬元的賠償。

商住房拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)?商住房與普通住宅樓什么區(qū)別?

1、商住房與普通 住宅樓 什么區(qū)別 商住房 50年產(chǎn)權(quán) ， 產(chǎn)權(quán)到期 后，要給國家 繳納土地出讓金 ，具體怎么續(xù)期，不得而知，因?yàn)?公寓 這種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅 70年產(chǎn)權(quán) ，繳納一定費(fèi)用，到期后自動(dòng)續(xù)期。

2、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格商業(yè)門面應(yīng)該是比普通住房價(jià)格要高的。按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的補(bǔ)償安置方式上看不大，都是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種方式，但在拆遷評(píng)估的評(píng)估方法上存在差異。

3、商住房拆遷補(bǔ)償不是三倍，實(shí)際上，目前并沒有商住房拆一賠三的說法，根據(jù)現(xiàn)有的政策來看，對(duì)于商住房的拆遷，若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

4、商住房和商品房的區(qū)別：一般情況下這兩者的產(chǎn)權(quán)時(shí)限其實(shí)是不一樣的，比如說大部分的商品房產(chǎn)權(quán)都是70年的，但商住房大多都是40年。

5、根據(jù)我國法律規(guī)定，商住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是參照拆遷時(shí)周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，周邊同類商住房什么價(jià)格，就補(bǔ)償什么價(jià)格。

6、土地性質(zhì)商住房的土地性質(zhì)一般為商業(yè)用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質(zhì)為住宅用地。商業(yè)用地一般用于規(guī)劃商業(yè)、娛樂、經(jīng)營性建筑；綜合用地一般用于規(guī)劃商業(yè)和住宅。住宅用地就是規(guī)劃住宅。

河南省商丘市示范區(qū)張閣鎮(zhèn)朱店村有拆遷計(jì)劃嗎

1、商丘市張閣鎮(zhèn)朱店村，沒有開發(fā)的項(xiàng)目嗎。根據(jù)查閱相關(guān)資料，朱店村沒有開發(fā)項(xiàng)目，朱店村位于張閣鎮(zhèn)西南2公里處。

2、暫無資料顯示示范區(qū)張閣鎮(zhèn)朱店村孫莊拆遷了嗎。根據(jù)查詢商丘市人民 *** ，暫無資料顯示示范區(qū)張閣鎮(zhèn)朱店村孫莊拆遷了嗎。后續(xù)進(jìn)展請(qǐng)關(guān)注商丘市人民 *** 網(wǎng)站。

3、雙昌大道擴(kuò)建面臨拆遷的村莊包括：吳店村、王店村、寶店村、黃店村、馬店村、朱店村、大廟村和張灣村。

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