本文目錄一覽

• 1、想要學(xué)習(xí)關(guān)于房?jī)r(jià)和貸款的知識(shí),我應(yīng)該如何選擇相關(guān)的書?
• 2、防借貸小知識(shí)
• 3、銀行從業(yè)資格證都考哪幾科,需要看什么書

想要學(xué)習(xí)關(guān)于房?jī)r(jià)和貸款的知識(shí),我應(yīng)該如何選擇相關(guān)的書?

1、全國(guó)金融知識(shí)讀本 由前央行行長(zhǎng) *** 主持，中國(guó)人民銀行執(zhí)筆，背景深厚，權(quán)威性強(qiáng)。2，“打開(kāi)金融之窗”非常通俗地解釋金融理論的神作。3，殼牌的財(cái)務(wù) 教你用Excel計(jì)算貼現(xiàn)現(xiàn)金流法、債券期限、凸性等財(cái)務(wù)模型，比較適合理科生閱讀。4，《巴倫金融投資詞典》目前最好的英漢金融詞典。

2、《房地產(chǎn)投資與策略》或《買房全攻略》等書籍。首先，《房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)》這本書可以幫助你了解房地產(chǎn)行業(yè)的基本概念和術(shù)語(yǔ)。買房是一個(gè)涉及大量專業(yè)知識(shí)的決策，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)作機(jī)制、房?jī)r(jià)的構(gòu)成以及不同類型的房產(chǎn)特性等基礎(chǔ)信息，能夠幫助購(gòu)房者做出更為明智的決策。

3、總利息數(shù)額=月還款數(shù)額*貸款月數(shù)-本金數(shù)額 本金數(shù)額即房屋面積*房屋單價(jià)，這里我們采用的是100平米，單價(jià)為10000人民幣的房屋，因此本金=1000000元，首付三成，應(yīng)代入的本金數(shù)額就為700000元。根據(jù)上述的公式，代入相關(guān)數(shù)值進(jìn)行計(jì)算，可得：月還款額為53438 元。

4、抵押貸款額度 每套住宅可貸款額度不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%，其中公積金貸款額以商品房買受人自己辦理。 還款方式及計(jì)算 （1） 等額本息還款法 每月償還貸款本息= 貸款本金×月利息×（1+月利率）還款月數(shù) （1+月利率）還款月數(shù)-1 （2） 等額本金還款法 每月還款額= 貸款本金 +（本金-已還本金累計(jì)額）×月利率。

防借貸小知識(shí)

1、質(zhì)押流程： （1） 持權(quán)利憑證到個(gè)人綜合消費(fèi)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)押的貸款； （2） 核質(zhì)押權(quán)利憑證關(guān)于貸款的法律知識(shí)書籍，并對(duì)符合條件的進(jìn)行質(zhì)押登記； （3） 建行收妥質(zhì)押權(quán)利憑證，進(jìn)行貸款審批手續(xù)，貸款額度最高不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證面額的90%，并與審批同意發(fā)放貸款的申請(qǐng)人簽訂借款合同及質(zhì)押合同； （4） 建行發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶中。

2、增強(qiáng)金融知識(shí)，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。關(guān)于貸款的法律知識(shí)書籍了解網(wǎng)貸的風(fēng)險(xiǎn)，意識(shí)到借貸消費(fèi)背后的責(zé)任和后果。明確自己是否有能力償還貸款，避免陷入高額債務(wù)。 拒絕過(guò)度借貸。避免為了追求奢侈生活或滿足短暫消費(fèi)需求而借貸。理性消費(fèi)，合理規(guī)劃個(gè)人財(cái)務(wù)，不輕易陷入借貸陷阱。詳細(xì)解釋：增強(qiáng)金融知識(shí)學(xué)習(xí)。

3、與銀行交易方面，包括賬戶存款持續(xù)減少、票據(jù)發(fā)生拒付、多頭借貸或騙取貸款、銀行索要的財(cái)務(wù)報(bào)表等資料不能按時(shí)報(bào)送或回避與銀行的接觸等。 第二十一條當(dāng)發(fā)現(xiàn)上述諸因素中的任何一種出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即對(duì)借款企業(yè)進(jìn)行全面的檢查，查清企業(yè)變化的真實(shí)情況及原因，并采取相應(yīng)的管理措施。

4、理性消費(fèi)。避免盲目追求奢侈品或過(guò)度消費(fèi)，合理安排自己的開(kāi)支和預(yù)算。意識(shí)到自己的經(jīng)濟(jì)狀況和需求，避免因?yàn)闆_動(dòng)消費(fèi)而尋求貸款。理性消費(fèi)是避免網(wǎng)貸的有效方法。通過(guò)培養(yǎng)勤儉節(jié)約的價(jià)值觀，管理好自己的財(cái)務(wù)狀況，可以有效抵御借貸的誘惑。 提高警惕性。時(shí)刻注意個(gè)人信息的保護(hù)，謹(jǐn)防詐騙和非法借貸行為。

5、樹(shù)立正確觀念：一是樹(shù)立正確的消費(fèi)觀和金錢觀，制定消費(fèi)計(jì)劃，合理安排生活支出，拒絕攀比，不盲目追求時(shí)尚和虛榮，理性消費(fèi)，不給犯罪分子可乘之機(jī)；二是明白不貪圖享樂(lè)、不超前消費(fèi)的道理。通過(guò)正規(guī)渠道貸款：在線支付易使人缺乏花錢的真實(shí)感和界限感，貸款工具的普及也易讓人陷入貸款循環(huán)。

銀行從業(yè)資格證都考哪幾科,需要看什么書

銀行從業(yè)資格考試主要分為兩個(gè)科目，必考科目為《法律法規(guī)與綜合能力》，通過(guò)此科目的考試及證書審核，銀行從業(yè)人員將獲得公共基礎(chǔ)證書。此外，還有《個(gè)人理財(cái)》、《風(fēng)險(xiǎn)管理》、《公司信貸》和《個(gè)人貸款》四個(gè)選考科目，從業(yè)人員可根據(jù)個(gè)人具體情況選擇報(bào)考其中一科或多科。

考銀行從業(yè)資格證需要看的書籍主要包括以下幾類：必考科目書籍：《公共基礎(chǔ)》：這是銀行從業(yè)資格考試的必考科目，涵蓋了銀行業(yè)的基本法律法規(guī)、職業(yè)道德、銀行業(yè)務(wù)與管理等基礎(chǔ)知識(shí)。考生需要重點(diǎn)復(fù)習(xí)此科目的相關(guān)內(nèi)容，確保掌握基礎(chǔ)理論和業(yè)務(wù)知識(shí)。

資格考試分《銀行業(yè)法律法規(guī)與綜合能力》（即原《公共基礎(chǔ)》）、《銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)》。其中，《銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)》下設(shè)《個(gè)人理財(cái)》、《風(fēng)險(xiǎn)管理》、《公司信貸》、《個(gè)人貸款》、《銀行管理》5個(gè)專業(yè)類別。

銀行從業(yè)資格考試一共5科，《公共基礎(chǔ)》是必考的，再?gòu)钠渌?科里面任意選擇一科，兩科考試通過(guò)就能申請(qǐng)銀行從業(yè)資格證書.但是前提是你必須是銀行從業(yè)人員，否則不能申請(qǐng)證書。成績(jī)是2年內(nèi)有效的！我雖然通過(guò)了，但是如果2年內(nèi)去不了銀行工作，成績(jī)就作廢了。

《銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)》—公司信貸輔導(dǎo)教材為中國(guó)金融出版社出版的2018版《公司信貸》。該教材初、中級(jí)適用。《銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)》—個(gè)人貸款輔導(dǎo)教材為中國(guó)金融出版社出版的2018版《個(gè)人貸款》。該教材初、中級(jí)適用。

銀行從業(yè)資格證考試設(shè)公共基礎(chǔ)科目《銀行業(yè)法律法規(guī)與綜合能力》和專業(yè)科目《銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)》。《專業(yè)實(shí)務(wù)》下設(shè)《個(gè)人理財(cái)》、《公司信貸》、《個(gè)人貸款》、《風(fēng)險(xiǎn)管理》、《銀行管理》等五類專業(yè)類別，考生可自行選擇報(bào)考。取得證書要求在連續(xù)兩次考試中通過(guò)任意一個(gè)專業(yè)類別。