本文目錄一覽

• 1、想要學習關于房價和貸款的知識,我應該如何選擇相關的書?
• 2、防借貸小知識
• 3、銀行從業(yè)資格證都考哪幾科,需要看什么書

想要學習關于房價和貸款的知識,我應該如何選擇相關的書?

1、全國金融知識讀本 由前央行行長 *** 主持，中國人民銀行執(zhí)筆，背景深厚，權威性強。2，“打開金融之窗”非常通俗地解釋金融理論的神作。3，殼牌的財務 教你用Excel計算貼現(xiàn)現(xiàn)金流法、債券期限、凸性等財務模型，比較適合理科生閱讀。4，《巴倫金融投資詞典》目前最好的英漢金融詞典。

2、《房地產投資與策略》或《買房全攻略》等書籍。首先，《房地產基礎知識》這本書可以幫助你了解房地產行業(yè)的基本概念和術語。買房是一個涉及大量專業(yè)知識的決策，了解房地產市場的運作機制、房價的構成以及不同類型的房產特性等基礎信息，能夠幫助購房者做出更為明智的決策。

3、總利息數(shù)額=月還款數(shù)額*貸款月數(shù)-本金數(shù)額 本金數(shù)額即房屋面積*房屋單價，這里我們采用的是100平米，單價為10000人民幣的房屋，因此本金=1000000元，首付三成，應代入的本金數(shù)額就為700000元。根據上述的公式，代入相關數(shù)值進行計算，可得：月還款額為53438 元。

4、抵押貸款額度 每套住宅可貸款額度不超過房價的70%，其中公積金貸款額以商品房買受人自己辦理。 還款方式及計算 （1） 等額本息還款法 每月償還貸款本息= 貸款本金×月利息×（1+月利率）還款月數(shù) （1+月利率）還款月數(shù)-1 （2） 等額本金還款法 每月還款額= 貸款本金 +（本金-已還本金累計額）×月利率。

防借貸小知識

1、質押流程： （1） 持權利憑證到個人綜合消費貸款經辦機構申請質押的貸款； （2） 核質押權利憑證關于貸款的法律知識書籍，并對符合條件的進行質押登記； （3） 建行收妥質押權利憑證，進行貸款審批手續(xù)，貸款額度最高不超過質押權利憑證面額的90%，并與審批同意發(fā)放貸款的申請人簽訂借款合同及質押合同； （4） 建行發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。

2、增強金融知識，提高風險意識。關于貸款的法律知識書籍了解網貸的風險，意識到借貸消費背后的責任和后果。明確自己是否有能力償還貸款，避免陷入高額債務。 拒絕過度借貸。避免為了追求奢侈生活或滿足短暫消費需求而借貸。理性消費，合理規(guī)劃個人財務，不輕易陷入借貸陷阱。詳細解釋：增強金融知識學習。

3、與銀行交易方面，包括賬戶存款持續(xù)減少、票據發(fā)生拒付、多頭借貸或騙取貸款、銀行索要的財務報表等資料不能按時報送或回避與銀行的接觸等。 第二十一條當發(fā)現(xiàn)上述諸因素中的任何一種出現(xiàn)時，應當立即對借款企業(yè)進行全面的檢查，查清企業(yè)變化的真實情況及原因，并采取相應的管理措施。

4、理性消費。避免盲目追求奢侈品或過度消費，合理安排自己的開支和預算。意識到自己的經濟狀況和需求，避免因為沖動消費而尋求貸款。理性消費是避免網貸的有效方法。通過培養(yǎng)勤儉節(jié)約的價值觀，管理好自己的財務狀況，可以有效抵御借貸的誘惑。 提高警惕性。時刻注意個人信息的保護，謹防詐騙和非法借貸行為。

5、樹立正確觀念：一是樹立正確的消費觀和金錢觀，制定消費計劃，合理安排生活支出，拒絕攀比，不盲目追求時尚和虛榮，理性消費，不給犯罪分子可乘之機；二是明白不貪圖享樂、不超前消費的道理。通過正規(guī)渠道貸款：在線支付易使人缺乏花錢的真實感和界限感，貸款工具的普及也易讓人陷入貸款循環(huán)。

銀行從業(yè)資格證都考哪幾科,需要看什么書

銀行從業(yè)資格考試主要分為兩個科目，必考科目為《法律法規(guī)與綜合能力》，通過此科目的考試及證書審核，銀行從業(yè)人員將獲得公共基礎證書。此外，還有《個人理財》、《風險管理》、《公司信貸》和《個人貸款》四個選考科目，從業(yè)人員可根據個人具體情況選擇報考其中一科或多科。

考銀行從業(yè)資格證需要看的書籍主要包括以下幾類：必考科目書籍：《公共基礎》：這是銀行從業(yè)資格考試的必考科目，涵蓋了銀行業(yè)的基本法律法規(guī)、職業(yè)道德、銀行業(yè)務與管理等基礎知識。考生需要重點復習此科目的相關內容，確保掌握基礎理論和業(yè)務知識。

資格考試分《銀行業(yè)法律法規(guī)與綜合能力》（即原《公共基礎》）、《銀行業(yè)專業(yè)實務》。其中，《銀行業(yè)專業(yè)實務》下設《個人理財》、《風險管理》、《公司信貸》、《個人貸款》、《銀行管理》5個專業(yè)類別。

銀行從業(yè)資格考試一共5科，《公共基礎》是必考的，再從其它4科里面任意選擇一科，兩科考試通過就能申請銀行從業(yè)資格證書.但是前提是你必須是銀行從業(yè)人員，否則不能申請證書。成績是2年內有效的！我雖然通過了，但是如果2年內去不了銀行工作，成績就作廢了。

《銀行業(yè)專業(yè)實務》—公司信貸輔導教材為中國金融出版社出版的2018版《公司信貸》。該教材初、中級適用。《銀行業(yè)專業(yè)實務》—個人貸款輔導教材為中國金融出版社出版的2018版《個人貸款》。該教材初、中級適用。

銀行從業(yè)資格證考試設公共基礎科目《銀行業(yè)法律法規(guī)與綜合能力》和專業(yè)科目《銀行業(yè)專業(yè)實務》。《專業(yè)實務》下設《個人理財》、《公司信貸》、《個人貸款》、《風險管理》、《銀行管理》等五類專業(yè)類別，考生可自行選擇報考。取得證書要求在連續(xù)兩次考試中通過任意一個專業(yè)類別。