本篇文章給大家談?wù)劻簧娇h房屋拆遷補嘗，以及梁山縣拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、山東房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、山東省濟寧市城市房屋拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是？
• 3、房屋拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

山東房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

（一） 山東 房屋拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 （二）其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。 3、 征地 管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。 （三）征地工作程序 1、告知征地情況。 2、確認征地調(diào)查結(jié)果。 3、組織征地聽證。 4、簽訂 征地補償 協(xié)議。 5、公開征地批準(zhǔn)事項！ 6、支付征地補償安置費。 （四）房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。 搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2021元。 磚瓦房每平方米補償2021元。 平（草）房每平方米補償1900元。 2、其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。 廁所每平方米補償190—300元。 豬雞舍每平方米補償150—260元。 塑料大棚每平方米補償165—280元。 菜窖每平方米補償180—330元。 磚石墻每延長米補償190元。 格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。 大門樓每個補償2021元。 飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元。 農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元。 排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元。 排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。 電話移機補助費每戶200元。 有線電視遷移補助費每戶300元。 墳每座補償5000元。 3、異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。 （五）征占林木補償標(biāo)準(zhǔn) 1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12021—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32021元。 ⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12021元； 4—20年平均每畝補償18000—30000元； 21—50年平均每畝補償44000—60000元； 51年以上平均每畝補償20210元。 ⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12021元； 4—20年平均每畝補償20210—31000元； 21—40年平均每畝補償56000—62021元； 41—70年平均每畝補償168000元； 71年以上平均每畝補償120210元。 ⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元； 4—20年平均每畝補償180000—202100元； 21—50年平均每畝補償60000—130000元； 51年以上平均每畝補償110000元。 2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等） 幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元； 中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元； 成熟林（21年以上）平均每株補償350元。 3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元； 未成林每畝86600元； 防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元； 疏林地、灌木林地每畝50000元； 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。 4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。 （六）果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 1蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補償150-220元； 初果期（6-8年）平均每株補償300-450元； 盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元； 衰果期26年以上平均每株補償900元。 2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補償45-120元； 初果期（6-8年）平均每株補償150-300元； 盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2021元； 衰果期26年以上平均每株補償1200元。 3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補償45-90元； 初果期（4-8年）平均每株補償150-280元； 盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元； 衰果期21年以上平均每株補償280元。 4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補償30-55元； 初果期（3-5年）平均每株補償40-150元； 盛果期（6-11年）平均每株補償150-330元； 衰果期12年以上平均每株補償190元。 5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補償30-80元； 初果期（4-8年）平均每株補償50-120元； 盛果期（9-30年）平均每株補償520-130元； 衰果期31年以上平均每株補償680元。 6杏樹培育期（1-3年）平均每株補償45-185元； 初果期（4-7年）平均每株補償200-310元； 盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元； 衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補償45-95元； 初果期（5-7年）平均每株補償190-210元； 盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元； 衰果期36年以上平均每株補償860元。 8雜果樹培育期（1-3年）平均每株補償25-50元； 初果期（4-10年）平均每株補償80-130元； 盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元； 衰果期26年以上平均每株補償140元。 （七）電力設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用） 2、高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用） 3、高壓線路加高（66KV）砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費用） 4、高壓線路加高（220KV以上）砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費用） （八）郵電通訊設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、電話線路木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2021元； 砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。 2、架空光（電）纜木桿平均每根500元； 砼桿平均每根1000元； 光（電）纜每米50-150元。 3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。 （九）農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn)采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。 1、農(nóng)村小型水庫水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償19000元； 水庫水面（灌溉）每畝補償16000元； 水庫荒灘每畝補償300元。 2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補償15000-20210元； 排灌干渠堤壩每延長米補償80元。 （十）廠礦企事業(yè)單位動遷補償標(biāo)準(zhǔn)國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。 （十一）施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn)凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責(zé)維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。 鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償9萬元。 鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償4萬元（十二）鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施。 村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含征地費用、簡易構(gòu)造物） 鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元（十三）征地及動遷不可預(yù)見費 因此，山東省 拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)2021的主要內(nèi)容可以依據(jù)上述。

山東省濟寧市城市房屋拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是？

濟寧市城市房屋拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》

濟寧市人民 *** 文件

濟政發(fā)〔2002〕12號

濟寧市人民 *** 關(guān)于印發(fā)《濟寧市城市房屋拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的通知

各縣市區(qū)人民 *** ,市 *** 各部門,各大企業(yè),各高等院校:

《濟寧市城市房屋拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》已經(jīng)市 *** 同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,望遵照執(zhí)行。

二○○二年二月二十六日

第一條 為加強城市房屋拆遷管理、保障建設(shè)項目順利進行,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市房屋拆遷管理條例》,結(jié)合我市實際,制定本規(guī)定。

第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本規(guī)定。

第三條 本規(guī)定所稱拆遷當(dāng)事人,包括拆遷人和被拆遷人。

拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位。

被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。

第四條 市、縣(市)房屋拆遷主管部門負責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。

第五條 拆遷人對被拆除房屋及其附屬設(shè)施所有人的拆遷補償,實行貨幣補償或者房屋補償。

第六條 拆除住宅房屋實行貨幣補償?shù)?應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋所在

區(qū)位、原建筑面積的重置價、成新及樓房層次差價,確定貨幣補償?shù)膬r款。

被拆除房屋的重置價格、成新、樓房層次依據(jù)本規(guī)定附表一、附表二、附表四的標(biāo)準(zhǔn)確定。

第七條 拆除非住宅房屋實行貨幣補償?shù)?根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定補償金額。

第八條 被拆除房屋需要評估的,必須在拆遷主管部門指導(dǎo)下進行。

第九條 拆遷人對被拆遷人實行房屋補償?shù)?應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第六條、第七條確定被拆除房屋和補償房屋的價值,與被拆遷人結(jié)算差價。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。

第十條 拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物,由拆遷人按照本規(guī)定附表三的標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人貨幣補償。

第十一條 拆除公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。

第十二條 拆除有租賃關(guān)系、產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛和設(shè)有抵押權(quán)的房屋的補償,按照《山東省城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

拆除典當(dāng)?shù)姆课?典當(dāng)雙方當(dāng)事人應(yīng)在拆遷通告期限內(nèi)自行解決;逾期不能解決的,實行房屋補償,原典當(dāng)關(guān)系不變。

第十三條 被拆遷人搬遷,拆遷人應(yīng)發(fā)給被拆遷人搬遷費,居民搬遷費每戶300元;單位生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備的拆除、運輸和安裝,按發(fā)生的合理費用計發(fā)。

第十四條 拆遷住宅房屋實行房屋補償?shù)?在規(guī)定的拆遷過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;由拆遷人為被拆遷人或房屋承租人提供周轉(zhuǎn)房的,不支付臨時安置補助費。

拆遷住宅房屋的臨時安置補助費,按照被拆除房屋面積計算,每月每平方米3元。

第十五條 拆除非住宅房屋實行房屋補償造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的拆遷過渡期限內(nèi),拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補助。補助費標(biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定執(zhí)行:

(一)拆遷營業(yè)用房的臨時安置補助費,按照被拆除房屋面積計算,每月每平方米8元至12元。

(二)拆遷生產(chǎn)、倉儲用房的臨時安置補助費,按照被拆除房屋面積計算,每月每平方米3元。

第十六條 拆除住宅房屋的所有人與使用人為同一人并實行貨幣補償?shù)?拆遷人按照第十四條規(guī)定付給被拆遷人三個月的臨時安置補助費。

第十七條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋的拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 縣(市)對本規(guī)定第十三條、第十四條、第十五條確定的補償標(biāo)準(zhǔn),可結(jié)合本縣(市)實際適當(dāng)下調(diào),下調(diào)幅度不得超過30%。

第十九條 本規(guī)定自2002年3月1日起施行。濟寧市人民 *** 1994年1月24日發(fā)布的《濟寧市城市建設(shè)房屋拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》同時廢止。

第二十條 本規(guī)定由市拆遷主管部門負責(zé)解釋。

2009年小北湖開發(fā)區(qū)折遷標(biāo)準(zhǔn)可能有新的規(guī)定。

房屋拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。

【【法律依據(jù)】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

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