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本文目錄一覽
- 1、北京市建設(shè)拆遷安置辦法
- 2、農(nóng)村搭的棚子強(qiáng)拆可以嗎
- 3、無錫惠山區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、江西贛州征地拆遷補(bǔ)償問題?
北京市建設(shè)拆遷安置辦法
1、第一條 為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。
2、《辦法》提出,集體土地上房屋搬遷應(yīng)與土地征收同步實(shí)施,被征收人可以選擇房屋安置或貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健1臼邪凑找粦粢徽脑瓌t給予補(bǔ)償,嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
3、第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法征用農(nóng)民集體所有土地的,依照本辦法進(jìn)行補(bǔ)償安置。第三條 市土地行政主管部門負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償管理工作;市勞動(dòng)保障行政主管部門負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力就業(yè)和社會(huì)保險(xiǎn)管理工作;市民政部門負(fù)責(zé)超轉(zhuǎn)人員管理工作。
4、未經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地不予承認(rèn);1982年以后劃定的宅基地按0.3畝(相當(dāng)于200平方米)計(jì)算,人多地少的農(nóng)村按0.25畝(相當(dāng)于167平方米)計(jì)算;宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。
農(nóng)村搭的棚子強(qiáng)拆可以嗎
1、強(qiáng)拆鐵皮棚是否合法強(qiáng)拆鐵皮棚是否合法,視情況而定:(1)對(duì)違法的鐵皮棚,如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的,一般是合法的;(2)如果強(qiáng)拆程序不合法的,就是違法。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
3、法律主觀:農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng)可以強(qiáng)拆,但應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行強(qiáng)拆。根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)于違章建筑,違建人在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作限期拆除的決定后,逾期不拆除的,地方人民 *** 可以責(zé)成有關(guān)部門 *** 。
無錫惠山區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
無錫2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下: 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
如2019年無錫市 *** 規(guī)定 按被征收住宅房屋的與評(píng)估價(jià)格8488元/m2 搬遷費(fèi):按被征收房屋合法建筑面積20/m2計(jì)算,每戶每次最高不超過2000元。
如由被拆遷人自建,拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償, 對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定:磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元,二級(jí)每平方米380元,三級(jí)每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元,二級(jí)每平方米240元。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
農(nóng)村老房子拆除賠償政策是:草房每平方米補(bǔ)償1900元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
江西贛州征地拆遷補(bǔ)償問題?
1、各地在進(jìn)行用地報(bào)批時(shí),以征收實(shí)際土地面積計(jì)算,按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取,預(yù)存到人力資源社會(huì)保障部門指定的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金專戶。
2、南康拆遷征地安置補(bǔ)嘗措施如下:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):《關(guān)于公布南康區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(康府字〔2020〕8號(hào))的補(bǔ)償價(jià)格執(zhí)行。
3、如果以國(guó)家工程需要征收,則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施,未出臺(tái)具體細(xì)則的,一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有,80%歸承包人所有。
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