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• 1、離婚協(xié)議書房子給孩子后孩子能反悔嗎
• 2、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移變更怎么辦理
• 3、夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
• 4、離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸一方所有的效力規(guī)則
• 5、離婚房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓

離婚協(xié)議書房子給孩子后孩子能反悔嗎

離婚協(xié)議把房子劃給子女后一般不能反悔。依法成立的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

法律分析：離婚協(xié)議房產(chǎn)歸孩子的協(xié)議是有效的。離婚協(xié)議書是夫妻雙方達(dá)成離婚協(xié)議時(shí)所簽訂，是雙方的真實(shí)意思表示，只要內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定，就合法有效，對(duì)夫妻雙方均有約束力，不能隨便反悔。但是要注意以下問題：（一）所處置的對(duì)象必須是夫妻一方財(cái)產(chǎn)或者雙方的共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)第三人財(cái)產(chǎn)做出的約定無效。

離婚協(xié)議房子給孩子可以反悔，只要在房產(chǎn)沒有過戶給孩子前，夫妻雙方或者任何一方可以撤銷房產(chǎn)的贈(zèng)與，如果房產(chǎn)沒有過戶給孩子，那么夫妻雙方或一方可以撤銷離婚協(xié)議書中房產(chǎn)歸孩子的約定。協(xié)議離婚時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子，如果在訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，之后當(dāng)事人是可以反悔的。

法律分析：不能，離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈(zèng)與行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

法律分析：不能反悔不少父母在離婚時(shí)出于對(duì)子女的愧疚之情和對(duì)子女今后利益的保護(hù)，以及對(duì)雙方利益平衡的考慮會(huì)約定將部分或者全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定為子女所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

律師解房屋贈(zèng)與給未成年孩子后，不可以撤回贈(zèng)與。若將房屋贈(zèng)與給未成年孩子，已經(jīng)簽訂房屋贈(zèng)與合同并公證，或已經(jīng)辦理了房屋過戶手續(xù)的，贈(zèng)與人就不可以反悔，撤回贈(zèng)與，否則就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未成年孩子的監(jiān)護(hù)人可以委托律師向法院提起訴訟，要求贈(zèng)與人繼續(xù)履行合同或賠償相應(yīng)的損失。

離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移變更怎么辦理

提交申請(qǐng)：根據(jù)協(xié)商確定的過戶方案，雙方或其中一方攜帶相關(guān)證明文件，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)。繳納稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸U納相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。辦理過戶手續(xù)：在提交申請(qǐng)并繳納稅費(fèi)后，按照相關(guān)部門的指示，完成過戶手續(xù)的辦理。

離婚證書或離婚判決書，以證明夫妻雙方的離婚事實(shí)；房產(chǎn)證原件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬；雙方身份證原件及復(fù)印件，以證明雙方身份；過戶申請(qǐng)表，需按照當(dāng)?shù)胤抗芫忠筇顚懀黄渌赡苄枰淖C明材料，如婚姻狀況證明、子女撫養(yǎng)權(quán)證明等。

離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移變更的辦理需要準(zhǔn)備離婚證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、雙方身份證明以及離婚協(xié)議或法院判決等相關(guān)材料。然后前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)房產(chǎn)變更，提交材料并繳納費(fèi)用。審核通過后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。在辦理過程中，需確保提供的材料真實(shí)、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

法律主觀：離婚后辦理房產(chǎn)變更的流程為： 準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料； 到交易中心辦理轉(zhuǎn)戶； 到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)； 取房產(chǎn)證。

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。

辦理離婚后的房產(chǎn)變更，需要離婚的雙方憑著以下這些材料到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理：本人的身份證以及身份證復(fù)印件；夫妻的離婚協(xié)議書，此離婚協(xié)議書必須加蓋民政部門的公章或者民政檔案部門的印章。離婚，是指夫妻依照法定的條件和程序解除婚姻關(guān)系的法律行為。

夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、甲方將北京市xx區(qū)xx小區(qū)xx號(hào)樓x門xxx室的xx平方米樓房和地下室一間贈(zèng)與乙方。雖然目前樓房屬于拆遷回遷房，甲方尚未取得房產(chǎn)權(quán)證明，但甲方同意在雙方簽字后的3日內(nèi)先行交付房屋鑰匙。在甲方獲得房產(chǎn)證后，30日內(nèi)，雙方將共同前往房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

2、第八條甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

3、雙方需共同承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方需積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。如果因 *** 或銀行規(guī)定導(dǎo)致房產(chǎn)過戶無法進(jìn)行或銀行無法辦理按揭，則不適用違約條款。在交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房屋的改造。該協(xié)議自雙方簽字之日生效，一式兩份，具有同等法律效力。

4、夫妻房屋贈(zèng)與協(xié)議書1 贈(zèng)與人（甲方）：身份證編號(hào)：身份證編號(hào)： 受贈(zèng)人（乙方）：身份證編號(hào)： 甲方是乙方的，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同： 甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號(hào)：號(hào)，建筑面積：平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。

5、夫妻房產(chǎn)協(xié)議書1 甲方：___，男，___出生，身份證號(hào)：___乙方：___，女，___出生，身份證號(hào)：___本著雙方自愿協(xié)商一致的前提下，對(duì)甲乙雙方全部財(cái)產(chǎn)作出如下約定：甲乙雙方結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)全部歸各自所有（包括但不限于動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)）。

6、協(xié)議人： 年月日 （備注：本協(xié)議書僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。 申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。 文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。

離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸一方所有的效力規(guī)則

離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸一方所有的效力規(guī)則如下：如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)歸一方所有是有效的。夫妻雙方可以自行協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)，只要雙方自愿達(dá)成協(xié)議，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議即可生效。

法律主觀：約定房產(chǎn)歸屬的 離婚協(xié)議 有效。離婚協(xié)議中關(guān)于 財(cái)產(chǎn)分割 的條款或者當(dāng)事人因 離婚 就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。

離婚協(xié)議書 里，房屋歸一方所有，具有法律效力。 男女雙方到民政局辦理 離婚登記 時(shí)簽署的離婚協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以到法院起訴。經(jīng)法院判決后仍不履行的，由 法院強(qiáng)制執(zhí)行 。 男女雙方經(jīng)法院以調(diào)解書形式確認(rèn)的調(diào)解協(xié)議書，一方不履行的，另一方可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律主觀：離婚協(xié)議約定所有財(cái)產(chǎn)都給一方是可以的。但如果夫妻雙方是出于逃避債務(wù)等非法目的而約定的，債權(quán)人有權(quán)提供相關(guān)的證據(jù)，請(qǐng)求人民法院對(duì)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)約定予以撤銷。

離婚房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓

1、協(xié)商離婚的，簽訂離婚協(xié)議書前往公證機(jī)關(guān)進(jìn)行析產(chǎn)公證書辦理，若已有離婚判決書則無須再行公證；（2）將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至交易中心；（3）提交房管局以豁免繳納契稅申請(qǐng)；（4）辦理析產(chǎn)登記并交納相關(guān)費(fèi)用；（5）領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明。

2、準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括雙方身份證、房產(chǎn)證、離婚證或法院判決書等相關(guān)證明文件。簽訂過戶協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議，明確過戶的具體條件和方式。繳納稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸赡苄枰U納相應(yīng)的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。

3、到房管所辦理： 持相關(guān)材料到房產(chǎn)所或房管所辦理過戶手續(xù)。 填寫過戶申請(qǐng)： 填寫過戶申請(qǐng)表，注明離婚原因和過戶的詳細(xì)信息。 提交申請(qǐng)材料： 將填好的申請(qǐng)表和相關(guān)證明文件提交給房管所。 等待審核： 等待房管所審核并處理申請(qǐng)。

4、離婚房產(chǎn)夫妻之間如何過戶可以憑離婚證，離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、土地權(quán)證等，兩人共同去房產(chǎn)交易中心的存量房變更窗口辦理。沒有多少費(fèi)用，不涉及稅收繳納，但只能變更為名字。且必須雙方到現(xiàn)場辦理，帶齊離婚一切手續(xù)證明文件資料和雙方身份證原件。