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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地“一戶一宅”有何法律規(guī)定
• 2、農(nóng)村宅基地管理辦法
• 3、關(guān)于農(nóng)村宅基地的法律有哪些
• 4、貴州省農(nóng)村宅基地管理辦法2022
• 5、農(nóng)村宅基地新政策

農(nóng)村宅基地“一戶一宅”有何法律規(guī)定

1、《土地管理法》明確規(guī)定：第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

2、土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，也就是說(shuō)一家人只能申請(qǐng)一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4、宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，也就是說(shuō)一戶人只能申請(qǐng)一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。

農(nóng)村宅基地管理辦法

1、受讓住宅的村民必須符合申請(qǐng)宅基地的條件，并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。

2、第三條 宅基地屬于農(nóng)民集體所有，依法依規(guī)無(wú)償分配給本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、以戶為單位占有使用。宅基地不得買賣。第四條 宅基地的布局、用地標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)、審批、使用、出租、轉(zhuǎn)讓、退出、收回和監(jiān)督管理等適用本辦法。

3、鼓勵(lì)農(nóng)村集體組織通過(guò)村規(guī)民約、依托各類自治組織、設(shè)立宅基地協(xié)管員等方式，加強(qiáng)宅基地日常管理。

4、第六條 農(nóng)村居民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行。嚴(yán)禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。

5、本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理。

關(guān)于農(nóng)村宅基地的法律有哪些

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，宅基地的法律規(guī)定有：第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。該法第六十二條進(jìn)一步規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省自治區(qū)直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、其中，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，使用權(quán)可以由農(nóng)民依法享有。在宅基地使用方面，條例規(guī)定了宅基地的使用條件、期限和范圍等。農(nóng)民個(gè)人可以享有宅基地的使用權(quán)，但需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家和集體的利益。

4、宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的規(guī)定。而宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

貴州省農(nóng)村宅基地管理辦法2022

農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)；涉及交通、林地、水利等用地的，還應(yīng)分別取得有關(guān)部門的許可或同意。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策一般如下： 宅基地補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)結(jié)合起來(lái)算的； 房屋拆遷補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地新政策

國(guó)家明確提出對(duì)農(nóng)村居民合法擁有的一戶多宅將進(jìn)行確權(quán)登記，此項(xiàng)政策也正在逐步試點(diǎn)，不過(guò)針對(duì)違法擁有“一戶多宅”以及宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)村居民將征收宅基地使用費(fèi)用。

法律主觀：農(nóng)村宅基地建房新政策蓋房前的批準(zhǔn)在蓋房之前，必須先向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出申請(qǐng)，然后在村委會(huì)同意后，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室進(jìn)行審批，最后在獲得產(chǎn)權(quán)證書后才能蓋房 。

首先，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策加強(qiáng)了宅基地的界定和確權(quán)的程序。政策明確規(guī)定宅基地是指農(nóng)村居民用于建造住房、生產(chǎn)生活設(shè)施的土地，宅基地的界限應(yīng)當(dāng)與住房建筑物的界限一致。

最新農(nóng)村宅基地政策：退出三權(quán) 所謂退出三權(quán)，是指農(nóng)民退出房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，三權(quán)交給 *** ，農(nóng)民獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償金可用于養(yǎng)老等。

但是自1962年初至1999年間，農(nóng)村宅基地歸集體所有和農(nóng)民房屋可自由買賣政策逐步建立完善并趨于定型，而后沿襲至今。

農(nóng)村宅基地新政策是怎樣的 新政策明確了農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)的關(guān)系。根據(jù)新政策，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)屬于農(nóng)戶，而所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織。

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