免征收契稅的有什么（免征契稅的情形有哪些經(jīng)紀(jì)人考試）

adminllh律師咨詢2025年05月06日 10:32:23310

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本文目錄一覽

1、免征契稅的有
2、什么情況可以免契稅
3、免征契稅的情形有哪些
4、什么情況可以免征契稅

免征契稅的有

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。因不可抗力住房滅失而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。

2、免交契稅，具體情形如下：①因拆遷重新購(gòu)置住房的，成交價(jià)格中相當(dāng)拆遷補(bǔ)償款的免征契稅。②對(duì)于《繼承法》的法定繼承人繼承土地權(quán)屬，不征收契稅。③城鎮(zhèn)職工按一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。

3、不征收契稅的有以下幾種：貨 *** 置一些拆遷的住戶因?yàn)椴疬w重新購(gòu)置住房，購(gòu)買(mǎi)的房子的成交價(jià)格超過(guò)補(bǔ)償款的部分是免征契稅的。

4、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。C項(xiàng)，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。D項(xiàng)，因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。

什么情況可以免契稅

免交契稅，具體情形如下：①因拆遷重新購(gòu)置住房的，成交價(jià)格中相當(dāng)拆遷補(bǔ)償款的免征契稅。②對(duì)于《繼承法》的法定繼承人繼承土地權(quán)屬，不征收契稅。③城鎮(zhèn)職工按一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。

國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍用土地、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施免征契稅；城鎮(zhèn)職工首次購(gòu)買(mǎi)公共住房的，免征契稅；因不可抗力造成房屋損失再次購(gòu)買(mǎi)的，酌情減少或免征契稅；財(cái)政部規(guī)定的其他減免契稅的項(xiàng)目。

法律主觀：下列情況免契稅：承受土地用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的減征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的減征或者免征；承受荒地用于農(nóng)、林、牧、漁項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的減征或者免征。

免征契稅的情形有哪些

【1】夫妻因離婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。【2】城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅。

ABE三項(xiàng)，法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；但非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

契稅是指在房地產(chǎn)過(guò)戶、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地轉(zhuǎn)讓、租賃等行為中，國(guó)家對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方做契據(jù)稅收征收的稅種之一。不過(guò)，在以下情況下，可以在不用繳納契稅：繼承房產(chǎn)：遺產(chǎn)繼承人得到的房產(chǎn)，不需要繳納契稅。

第八條納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。其中，對(duì)于契稅的繳納時(shí)間應(yīng)該重點(diǎn)注意。